房子抵押担保合同范本

房子抵押担保合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]抵押人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]抵押权人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产设定抵押担保事项，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的房产（以下简称抵押物）设定为本次担保的抵押物。1.2抵押物的具体信息如下：（1）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]（2）房屋规划用途：[填写房屋规划用途]（3）房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]（4）房屋估值：[填写房屋估值]第二条担保债务2.1甲方同意以抵押物为乙方提供担保，担保范围包括但不限于乙方对甲方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2甲方应确保抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。第三条抵押物价值与债权的比例3.1甲方同意抵押物的价值与乙方债权的比例不低于[填写比例]，以确保乙方权益得到充分保障。第四条合同的变更和终止4.1在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。4.2有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）乙方债权得到清偿；（2）甲方与乙方另行达成协议，解除抵押担保；（3）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受到损害的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定履行债务，导致甲方权益受到损害的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为甲乙双方提供的与抵押物相关的权属证明、评估报告等文件。7.2附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导抵押人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]抵押权人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方担保主体（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产设定抵押担保事项，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的房产（以下简称抵押物）设定为本次担保的抵押物。1.2抵押物的具体信息如下：（1）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]（2）房屋规划用途：[填写房屋规划用途]（3）房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]（4）房屋估值：[填写房屋估值]第二条甲方权益保障2.1丙方作为第三方担保主体，应向甲方提供担保，确保甲方权益在乙方违约时得到充分保障。2.2丙方应承担由于自身原因导致甲方权益受损的责任，并赔偿甲方的损失。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按约定履行债务，如乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2乙方在合同有效期内不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置，否则乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方在合同有效期内应确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。第四条抵押物价值与债权的比例4.1甲方同意抵押物的价值与乙方债权的比例不低于[填写比例]，以确保甲方权益得到充分保障。第五条甲方权利条款5.1甲方有权要求丙方提供担保，确保甲方权益在乙方违约时得到充分保障。5.2甲方在合同有效期内有权要求乙方按约定履行债务，确保甲方权益不受损害。5.3甲方在合同有效期内有权要求丙方承担由于丙方原因导致甲方权益受损的责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为甲乙双方提供的与抵押物相关的权属证明、评估报告等文件。7.2附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方担保主体（丙方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的权益保障。丙方作为专业的担保主体，具有丰富的风险管理经验和较强的履约能力，能够为甲方在乙方违约时提供及时有效的担保。在本合同中，甲方的权益得到了优先保障，通过设定违约责任、限制乙方对抵押物的处置等条款，有效降低了甲方权益受损的风险。同时，甲方还享有要求丙方承担责任的权力，进一步增加了甲方权益的保障。综上所述，第三方主体丙方的介入，使甲方在房子抵押担保事项中的权益得到了更加全面和有效的保障。这不仅有利于甲方降低风险，增强信心，也有利于促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导贷款担保合同范本贷款人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]借款人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方担保主体（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供贷款事项，乙方委托丙方提供担保事项，达成如下协议：第一条贷款事项1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为[填写贷款金额]，贷款用途为[填写贷款用途]，贷款期限为[填写贷款期限]。1.2乙方应按约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。第二条担保事项2.1丙方同意作为乙方的担保主体，为乙方在贷款期间提供担保。2.2丙方应确保乙方的贷款偿还义务得到履行，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。第三条乙方权益保障3.1甲方应按约定向乙方提供贷款，确保乙方的资金需求得到满足。3.2甲方不得擅自变更贷款条件，如甲方变更贷款条件，应与乙方协商一致。3.3甲方在合同有效期内不得提前收回贷款，除非乙方出现违约等法定解除合同的情形。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受到损害的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方在合同有效期内不得提前收回贷款，除非乙方出现违约等法定解除合同的情形。第五条丙方的权利条款5.1丙方有权要求乙方按约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。5.2丙方在乙方违约时有权向甲方追偿，并要求甲方承担违约责任。5.3丙方在合同有效期内有权要求甲方履行贷款义务，确保乙方的资金需求得到满足。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为甲乙双方提供的与贷款相关的借款合同、担保协议等文件。7.2附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（贷款人）：[填写甲方全称]乙方（借款人）：[填写乙方全称]第三方担保主体（丙方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更加全面的权益保障。丙方作为专业的担保主体，具有丰富的风险管理经验和较强的履约能力，能够为乙方在甲方违约时提供及时有效的担保。在本合同中，乙方的权益得到了优先保障，通过设定甲方违约责任、限制甲方提前收回贷款等条款