南京建邺区租赁合同范本

南京建邺区租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[____]甲方（出租方）：名称：南京XXX房地产开发有限公司地址：江苏省南京市建邺区XX路XX号联系人：XXX联系电话：[____]乙方（承租方）：名称：[____]地址：[____]联系人：[____]联系电话：[____]鉴于甲方拥有位于江苏省南京市建邺区XX路XX号的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于江苏省南京市建邺区XX路XX号，房屋结构为[____]，房屋面积为[____]平方米。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[____]年，自[____]年[____]月[____]日起至[____]年[____]月[____]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[____]元/月，租赁期限内租金总额为[____]元。3.2乙方支付租金的方式为每[____]支付一次，每次支付[____]个月租金。3.3乙方应在每月[____]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[____]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[____]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[____]日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[____]%的违约金。7.2如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约金的方式支付赔偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：南京XXX房地产开发有限公司乙方（盖章）：签订日期：[____]年[____]月[____]日附件：租赁物附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[____]甲方（出租方）：名称：南京XXX房地产开发有限公司地址：江苏省南京市建邺区XX路XX号联系人：XXX联系电话：[____]乙方（承租方）：名称：[____]地址：[____]联系人：[____]联系电话：[____]第三方（担保方）：名称：[____]地址：[____]联系人：[____]联系电话：[____]鉴于甲方拥有位于江苏省南京市建邺区XX路XX号的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，并同意第三方作为担保方对乙方履行合同义务进行担保；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为[____]元/月，租赁期限内租金总额为[____]元。3.2乙方支付租金的方式为每[____]支付一次，每次支付[____]个月租金。3.3乙方应在每月[____]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[____]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[____]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[____]日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条第三方担保责任7.1第三方作为乙方的担保方，对乙方履行合同义务进行担保。7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任，向甲方支付应付租金的[____]%作为赔偿。7.3第三方应在乙方违约后[____]日内履行赔偿责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[____]%的违约金。8.2如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约金的方式支付赔偿。第九条甲方权利条款9.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行正常的维护和保养。9.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全。9.3甲方有权在乙方违约时要求第三方承担相应的违约责任。第十条乙方的限制条款10.1乙方不得将租赁物转租给第三方。10.2乙方不得在租赁物内进行违法活动。10.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第十一条争议解决（同第八条）第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：南京XXX房地产开发有限公司乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[____]年[____]月[____]日附件：租赁物附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方担保责任的加入，使甲方在乙方违约时有了更多的保障，增强了甲方的权利条款和利益保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约责任和限制条款，确保乙方按照合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[____]甲方（出租方）：名称：南京XXX房地产开发有限公司地址：江苏省南京市建邺区XX路XX号联系人：XXX联系电话：[____]乙方（承租方）：名称：[____]地址：[____]联系人：[____]联系电话：[____]第三方（担保方）：名称：[____]地址：[____]联系人：[____]联系电话：[____]鉴于甲方拥有位于江苏省南京市建邺区XX路XX号的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，并同意第三方作为担保方对甲方履行合同义务进行担保；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为[____]元/月，租赁期限内租金总额为[____]元。3.2乙方支付租金的方式为每[____]支付一次，每次支付[____]个月租金。3.3乙方应在每月[____]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[____]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[____]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在[____]日内退还甲方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离租赁物。第七条第三方担保责任7.1第三方作为甲方的担保方，对甲方履行合同义务进行担保。7.2如甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权要求第三方承担甲方的违约责任，向乙方支付应付租金的[____]%作为赔偿。7.3第三方应在甲方违约后[____]日内履行赔偿责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[____]%的违约金。8.2如甲方未按照约定用途使用租赁物，乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约金的方式支付赔偿。第九条乙方权利条款9.1乙方有权在租赁期内对租赁物进行正常的维护和保养。9.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的安全。9.3乙方有权在甲方违约时要求第三方承担相应的违约责任。第十条甲方的限制条款10.1甲方不得将租赁物转租给第三方。10.2甲方不得在租赁物内进行违法活动。10.3甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第十一条争议解决（同第八条）第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：南京XXX房地产开发有