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文档简介

2024年商业区独立户型购房合同甲方（出卖人）：商业区管理有限公司

地址：XX市商业区XX号

法定代表人：XXX

乙方（买受人）：XXX

地址：XX市XX区XX街XX号

身份证号码：XXX

鉴于甲方是商业区的合法开发商，拥有独立的商业区土地使用权，并有权出售独立户型房屋，乙方有意购买该房屋，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：商业区独立户型房屋，位于商业区中心地段，具体位置为XX号。

2.房屋面积：房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋装修情况：房屋为精装修，包含家具、家电等配套设施。

二、购房价格及付款方式

1.购房价格：房屋总价为人民币XX万元整。

2.付款方式：乙方应于签订本合同当日支付定金人民币XX万元整，剩余房款人民币XX万元应于办理过户手续前支付给甲方。

三、过户及相关手续办理

1.双方应于房屋交付前办理完毕过户手续，过户所需费用由乙方承担。

2.乙方应按照甲方的要求提供相关过户手续和材料，配合甲方完成过户手续的办理。

四、房屋交付及违约责任

1.双方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，房屋交付时应具备正常的水电、网络等配套设施。

2.如因一方原因导致违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

3.如因甲方原因导致违约，甲方应退还乙方已支付的定金和房款，并支付相应的利息。如因乙方原因导致违约，乙方应支付甲方违约金，具体金额为房屋总价的10%。

五、其他条款

1.双方应保证所提供材料的真实性和准确性，如因材料不真实或错误造成的法律责任由违约方承担。

2.双方应遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款

1.水电独立计量到户，费用自理。

2.物业服务由乙方自行选择和聘请，相关费用由乙方承担。

3.房屋内原有家具和家电等设施如需更换或维修，由乙方自行负责，与甲方无关。

4.本合同约定的房屋仅供乙方居住或从事商业用途，不得擅自改变用途。

5.乙方在办理过户手续前，应按照国家相关法律法规的规定办理相关手续和证件，确保过户手续的合法性和有效性。

6.本合同约定的联系方式为：XXX手机号码：XXX（为保持联系方便，请务必真实填写）。如联系方式发生变化，应及时通知对方。

甲方（出卖人）：XXX（签字）乙方（买受人）：X

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