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文档简介
2024年房屋托管出租的合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位置:_________________________
2.房屋面积:共计______平方米
3.房屋用途:房屋仅用于出租,不得擅自改变用途。
二、租金及支付方式
1.租金标准:每月租金为人民币______元(大写:_________________________),共计______元(大写:_________________________)。
2.租金支付方式:乙方应按照以下方式支付租金:
(1)乙方应于每月______日前将当月租金存入甲方指定的银行账户;
(2)如乙方逾期支付租金,应按照每逾期一天______元的标准支付违约金。
3.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:_________________________),租赁期满后,如乙方无违约行为,押金将如数返还。
三、房屋装饰及设施
1.乙方可以对房屋进行装修,但不得改变房屋的结构和设施设备。
2.乙方应妥善保管房屋及设施设备,如有损坏或丢失,应及时报告甲方并承担相应的赔偿责任。
3.乙方应合理使用房屋内的电器、家具等设施,如有损坏应及时通知甲方维修,维修费用由甲方承担。
四、租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同解除与终止
1.在租赁期内,任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
2.在租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋交还给甲方,并保证房屋及设施设备的完好无损(自然损耗除外)。如有损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.合同期满或终止时,如乙方不再续租,应在规定时间内搬离房屋并将钥匙交还甲方。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如一方违反约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方逾期支付租金超过______天,视为乙方违约,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.乙方不得擅自改变房屋结构及设施设备用途,如有违反,视为乙方违约,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4.本合同自任何一方违约之日起______日内,违约方应向另一方支付违约金______元(大写:_________________________),并赔偿因违约产生的全部费用。
七、其他条款
1.优先承租权:在同等条件下,乙方享有优先承租下一年的优先权。
2.合同文本:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.争议解决:如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先协商解决,协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。
5.其他约定:_________________________________
甲方(签字):_________________________日期:______年______月______日
乙方(签字):_________________________日期:______年___
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