2024年城镇房屋租赁合同

2024年城镇房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具体地址及面积见本合同附件。

2.房屋用途：该房屋用于居住或办公。

3.房屋类型：公寓。

4.房屋质量：房屋质量良好，具备基本居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期届满，乙方如需继续租赁，应在本合同期届满前30天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年，乙方应于每月日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金转入甲方指定账户。甲方收到租金后应当出具收据给乙方。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币____元，租赁期届满，乙方如需继续租赁，应在本合同期届满前30天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。

2.租赁期届满，乙方如不再续租，应当在租赁期届满前将房屋交还给甲方，经双方验收无误后，甲方应当将押金全额退还给乙方。如有损坏房屋设施的，应当在押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

1.甲方应当保证其出租的房屋具有合法产权，并保证所出租的房屋符合约定用途。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。

2.乙方应当按照本合同的约定支付租金，并不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设备摆放方式。如需转租他人，应当事先征得甲方同意。

3.乙方应当妥善保管房屋及其附属设施，因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，应当负责修复或赔偿。

4.租赁期间，双方应当按照约定维护房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。

5.租赁期间，乙方应当合理使用水电、燃气等公共资源，不得擅自改变使用性质或超出约定用途。如需改变使用性质的，应当征得相关管理部门同意并按照规定办理相关手续。

6.任何一方均不得违反本合同的约定，如一方违反本合同的约定给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

7.本合同约定的其他权利义务以及双方协商一致的其他内容。

六、违约责任及处理

1.本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任。

2.任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。双方协商一致的除外。

3.双方在履行本合同过程中发生争议的，应当通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同中的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：____年____月__