劳改农场出租合同范本

劳改农场出租合同范本合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：________________承租方（以下简称乙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的劳改农场出租给乙方使用，乙方承租甲方劳改农场事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条出租农场概况1.1甲方出租的劳改农场位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2农场的土地性质为________________，土地使用权证号为________________。1.3农场现有建筑物、设施及附属物清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________________元整（大写：________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第四条租赁用途4.1乙方须按照本合同约定的用途使用农场，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在农场内进行违法活动，不得损害农场设施和环境。第五条维修与保养5.1甲方负责农场基础设施的维护和保养，确保农场基础设施的正常运行。5.2乙方负责日常使用中的设施、设备的维护和保养，确保其正常使用。6.1乙方应按甲方要求办理农场财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在合同签订后__日内将保险单复印件交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1合同一方当事人如要变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________附件一：农场现有建筑物、设施及附属物清单（此处列明农场现有建筑物、设施及附属物，具体内容根据实际情况填写）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：________________承租方（以下简称乙方）：________________第三方监管方（以下简称监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的劳改农场出租给乙方使用，乙方承租甲方劳改农场事宜，并引入第三方监管方对乙方履行合同情况进行监督。经充分协商，达成如下协议：第一条出租农场概况1.1甲方出租的劳改农场位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2农场的土地性质为________________，土地使用权证号为________________。1.3农场现有建筑物、设施及附属物清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________________元整（大写：________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第四条甲方权益保障4.1甲方有权对乙方在农场内的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途使用农场，不得擅自改变用途。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行农场设施的维护和保养，确保农场设施的正常运行。4.3甲方有权要求乙方办理农场财产保险，并将甲方列为第一受益人。4.4甲方在合同期限内拥有优先购买权，如乙方拟将农场转租或转让给第三方，需事先征得甲方的书面同意。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__%。5.2乙方未按照约定用途使用农场的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的__%。5.3乙方在农场内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的__%。第六条监管方的责权利6.1监管方负责对乙方在农场内的经营活动进行监督，确保乙方按照约定的用途使用农场，不得擅自改变用途。6.2监管方有权要求乙方按照合同约定进行农场设施的维护和保养，确保农场设施的正常运行。6.3监管方有权要求乙方办理农场财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.4监管方在合同期限内拥有优先购买权，如乙方拟将农场转租或转让给第三方，需事先征得监管方的书面同意。7.1乙方应按甲方要求办理农场财产保险，并将甲方和监管方列为第一受益人。7.2乙方应在合同签订后__日内将保险单复印件交甲方和监管方备案。第八条合同的变更和解除8.1合同一方当事人如要变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__%。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：________________承租方（以下简称乙方）：________________第三方监管方（以下简称监管方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的劳改农场（以下简称农场），乙方拟承租农场用于________________目的，甲方同意将农场出租给乙方，并引入监管方对乙方履行合同情况进行监督。经甲乙双方及监管方充分协商，达成如下协议：第一条出租农场概况1.1甲方出租的劳改农场位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2农场的土地性质为________________，土地使用权证号为________________。1.3农场现有建筑物、设施及附属物清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________________元整（大写：________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用农场，进行________________活动。4.2乙方有权要求甲方提供农场的必要支持和辅助，确保农场正常运营。4.3乙方有权在合同期限内优先购买农场的任何资产或权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供农场的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。5.2甲方未经乙方同意擅自改变农场的用途或条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。5.3甲方未能履行合同约定的维修保养义务的，乙方有权要求甲方在__日内改正，并有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。第六条监管方的责权利6.1监管方负责对乙方在农场内的经营活动进行监督，确保乙方按照约定的用途使用农场，不得擅自改变用途。6.2监管方有权要求乙方按照合同约定进行农场设施的维护和保养，确保农场设施的正常运行。6.3监管方有权要求乙方办理农场财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.4监管方在合同期限内拥有优先购买权，如乙方拟将农场转租或转让给第三方，需事先征得监管方的书面同意。7.1乙方应按甲方要求办理农场财产保险，并将甲方和监管方列为第一受益人。7.2乙方应在合同签订后__日内将保险单复印件交甲方和监管方备案。第八条合同的变更和解除8.1合同一方当事人如要变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按照约定提供农场的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%