厂房车库合同范本

厂房车库合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房及车库出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及车库事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租厂房及车库基本情况1.1甲方出租的厂房及车库位于[具体地址]，总面积[具体面积]平方米。1.2厂房结构及用途：厂房结构为[具体结构]，可用于[适用范围，如生产、办公等]。1.3车库情况：车库位于[具体位置]，可供停车[具体车位数量]辆。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方应支付当年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲乙双方可协商调整租金。四、使用及维修4.1乙方须按照厂房及车库的原设计用途合理使用，不得擅自改变结构、设施和设备。4.2乙方应合理爱护厂房及车库的设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，厂房及车库的日常维护、维修费用由甲方承担。大修、翻新等费用由甲乙双方协商承担。五、合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[具体日期]1.厂房及车库所有权证明文件2.厂房及车库现状照片3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房及车库出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及车库事宜，并引入丙方作为第三方主体进行协调和管理，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁合同履行过程中的关系，确保合同的顺利执行。1.2丙方应具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供合理的建议和解决方案。1.3丙方应定期对厂房及车库的使用情况进行检查，确保乙方的使用符合合同约定。二、甲方权益主导2.1甲方保留对厂房及车库的所有权，并享有合同约定的权益。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，并在合同中明确租金调整的方式和幅度。2.3甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应书面通知乙方并经丙方确认。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有乙方逾期支付租金的违约金收益。2.5甲方在租赁期限内享有优先购买权，即如有第三方对厂房及车库提出购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。三、乙方权益及限制3.1乙方享有按照合同约定使用厂房及车库的权利。3.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担逾期支付租金的违约责任。3.3乙方在租赁期限内不得擅自改变厂房及车库的结构、设施和设备，否则应承担相应的赔偿责任。3.4乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。四、违约责任及第三方介入的意义4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2丙方应尽最大努力确保甲乙双方履行合同约定，如丙方未能履行协调职责，应承担相应的责任。4.3第三方介入的意义在于，丙方可以作为中立方，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利执行。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[具体日期]1.厂房及车库所有权证明文件2.厂房及车库现状照片3.其他相关资料总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在租赁合同履行过程中的权益得到保障，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如优先购买权等。乙方则承担了相应的违约及限制条款，以保证甲方权益的优先性和合同的顺利执行。第三方介入的意义在于，可以作为中立方协助解决合同履行过程中的问题，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的权益，同时通过第三方主体的协调和管理，确保合同的顺利执行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的仓库（以下简称“仓库”），乙方希望租赁该仓库用于[具体用途]，甲乙双方经协商一致，同意就仓库的租赁事宜签订本合同。丙方作为独立的第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁合同履行过程中的关系，确保合同的顺利执行。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁合同履行过程中的关系，确保合同的顺利执行。1.2丙方应具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供合理的建议和解决方案。1.3丙方应定期对仓库的使用情况进行检查，确保乙方的使用符合合同约定。二、乙方权益主导2.1乙方享有按照合同约定租赁仓库的权利。2.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担逾期支付租金的违约责任。2.3乙方在租赁期限内享有优先续租权，即租赁期满后，乙方有权按照合同约定的条件优先续租。2.4乙方在租赁期限内享有对仓库进行合理改造的权利，但需提前通知甲方并经丙方确认。2.5乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。三、甲方权益及限制3.1甲方保留对仓库的所有权，并享有合同约定的权益。3.2甲方有权根据市场行情调整租金，并在合同中明确租金调整的方式和幅度。3.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，即如有第三方对仓库提出购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。3.4甲方应保证仓库的安全和正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。四、违约责任及第三方介入的意义4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2丙方应尽最大努力确保甲乙双方履行合同约定，如丙方未能履行协调职责，应承担相应的责任。4.3第三方介入的意义在于，丙方可以作为中立方，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利执行。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[具体日期]1.仓库所有权证明文件2.仓库现状照片