出售恒安小区房子合同范本

出售恒安小区房子合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同履行地：[填写具体的合同履行地]合同签订日期：[填写具体的合同签订日期]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就卖方将其拥有的位于[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋规划用途为[填写房屋规划用途]，建筑年份为[填写建筑年份]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.2该房屋附属设施包括：[填写附属设施，如电梯、供暖、空调等]。二、房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币[填写交易价格](大写：[填写交易价格大写])元整（以下简称“交易价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将交易价格支付至卖方指定的账户。三、房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给买方。交付时，该房屋应符合以下条件：（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋的实际面积与房产证上登记的面积误差在[填写误差范围]以内；（3）该房屋的附属设施应正常使用；（4）该房屋应符合交付使用的其他条件。3.2买方应自该房屋交付之日起，承担该房屋的管理、维修及保养责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理该房屋的所有权转移登记手续。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。4.2除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的附件5.1本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]。5.2附件的名称、编号、内容等应为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。六、其他约定6.1本合同一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日[注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同履行地：[填写具体的合同履行地]合同签订日期：[填写具体的合同签订日期]姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]名称：[填写第三方名称]营业执照号码：[填写第三方营业执照号码]地址：[填写第三方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方作为房屋的出售方，乙方作为房屋的购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议，并引入第三方作为履约担保及纠纷解决机构，以保障甲方的权益：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的履约担保及纠纷解决机构，具有专业资质和法律效力。1.2第三方的主要职责包括：监督乙方的付款行为，确保乙方的付款按照本合同约定的期限和方式进行；监督甲乙双方按照本合同的约定履行合同义务；在合同履行过程中，对甲乙双方进行调解，解决合同履行中发生的争议。二、房屋基本状况2.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋规划用途为[填写房屋规划用途]，建筑年份为[填写建筑年份]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。2.2该房屋附属设施包括：[填写附属设施，如电梯、供暖、空调等]。三、房屋交易价格及支付3.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币[填写交易价格](大写：[填写交易价格大写])元整（以下简称“交易价格”）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，通过第三方主体将交易价格支付至甲方指定的账户。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应符合本合同约定的条件。4.2乙方应自该房屋交付之日起，承担该房屋的管理、维修及保养责任。4.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理该房屋的所有权转移登记手续。五、甲方权益保障5.1甲方应在合同签订后[填写期限]内，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件的原件交付给第三方主体进行保管，以确保合同的履行。5.2甲方享有合同约定的交易价格调整权，如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致房价波动，甲方有权根据实际情况调整交易价格。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求第三方主体采取措施保障其权益，包括但不限于暂停支付、冻结款项等。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照本合同约定的期限和方式支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]。6.2乙方如未按照本合同约定的期限和方式履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]。七、合同的履行、变更和解除7.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的附件8.1本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]。8.2附件的名称、编号、内容等应为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。九、第三方主体的意义和目的9.1第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。9.2第三方主体作为专业的履约担保及纠纷解决机构，能够提供专业的监督和服务，降低合同履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同履行地：[填写具体的合同履行地]合同签订日期：[填写具体的合同签订日期]姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]名称：[填写第三方名称]营业执照号码：[填写第三方营业执照号码]地址：[填写第三方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙方作为房屋的购买方，甲方作为房屋的出售方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的位于[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议，并引入第三方作为履约担保及纠纷解决机构，以保障乙方的权益：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的履约担保及纠纷解决机构，具有专业资质和法律效力。1.2第三方的主要职责包括：监督甲方的履行行为，确保甲方按照本合同的约定履行合同义务；监督乙方的付款行为，确保乙方的付款按照本合同约定的期限和方式进行；在合同履行过程中，对甲乙双方进行调解，解决合同履行中发生的争议。二、房屋基本状况2.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋规划用途为[填写房屋规划用途]，建筑年份为[填写建筑年份]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。2.2该房屋附属设施包括：[填写附属设施，如电梯、供暖、空调等]。三、房屋交易价格及支付3.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币[填写交易价格](大写：[填写交易价格大写])元整（以下简称“交易价格”）。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，通过第三方主体将交易价格支付至乙方指定的账户。四、房屋交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给甲方。交付时，该房屋应符合本合同约定的条件。4.2甲方应自该房屋交付之日起，承担该房屋的管理、维修及保养责任。4.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理该房屋的所有权转移登记手续。五、乙方权益保障5.1乙方应在合同签订后[填写期限]内，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件的原件交付给第三方主体进行保管，以确保合同的履行。5.2乙方享有合同约定的交易价格调整权，如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致房价波动，乙方有权根据实际情况调整交易价格。5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求第三方主体采取措施保障其权益，包括但不限于暂停支付、冻结款项等。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照本合同约定的期限和方式交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]。6.2甲方如未按照本合同约定的期限和方式履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]。七、合同的履行、变更和解除7.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，