个人房源出售合同范本

个人房源出售合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。1.3房产的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应按照乙方支付的购房款，出具相应的发票或收据。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理房产登记手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方逾期交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购房款×日利率×逾期天数。4.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分购房款×日利率×逾期天数。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为_______，甲乙双方应予以认真阅读并遵守。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：_______甲方（卖方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第三方主体：名称：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体_______，作为本次交易的协助方，负责提供房产交易相关的专业服务。1.2第三方主体应具备相应的资质和经验，确保本合同的履行和甲乙双方的权益。第二条甲方权益保障2.1第三方主体应确保甲方的房产权益不受损害，如出现任何影响甲方权益的情况，第三方主体应立即采取措施予以解决。2.2第三方主体应协助甲方进行房产评估、交易流程咨询等相关工作，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。2.3第三方主体应负责协调甲乙双方在交易过程中的关系，维护甲方的合法权益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。3.2乙方在购买房产后，应遵守相关法律法规，合理使用和维护房产，不得擅自改变房产的结构和用途。3.3乙方如出现违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条第三方主体的责任及权益4.1第三方主体应按照本合同的约定，为甲方提供专业服务，并确保甲乙双方的权益得到保障。4.2第三方主体应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。4.3第三方主体在提供服务过程中，如发生损害甲方权益的行为，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件为_______，甲乙双方及第三方主体应予以认真阅读并遵守。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方主体（盖章）：_______签订日期：_______总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。第三方主体的介入，可以为甲方提供专业服务，协助甲方进行房产评估、交易流程咨询等工作，同时协调甲乙双方的关系，维护甲方的合法权益。在增加乙方的违约及限制条款方面，本合同明确规定了乙方的义务及违约责任，以约束乙方在交易过程中的行为，确保甲方权益不受损害。通过本合同的约定，甲方作为卖方，在交易过程中享有优先权益，第三方主体作为协助方，应确保甲方的权益得到保障。这种模式有助于维护房产交易市场的公平、公正，促进交易的顺利进行。本合同的签订，体现了甲方权益主导的原则，有利于规范房产交易行为，降低交易风险，保护甲方的合法权益。同时，第三方主体的介入，有助于提高交易效率，为甲方提供更加专业、全面的服务。总之，本合同在确保甲方权益的同时，也促进了房产交易市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：_______甲方（卖方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第三方主体：名称：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方主体_______，作为本次交易的协助方，负责提供房产交易相关的专业服务。1.2第三方主体应具备相应的资质和经验，确保本合同的履行和甲乙双方的权益。第二条乙方权益保障2.1第三方主体应确保乙方的购买权益不受损害，如出现任何影响乙方权益的情况，第三方主体应立即采取措施予以解决。2.2第三方主体应协助乙方进行房产评估、交易流程咨询等相关工作，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。2.3第三方主体应负责协调甲乙双方在交易过程中的关系，维护乙方的合法权益。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房产。3.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。3.3甲方如出现违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第四条第三方主体的责任及权益4.1第三方主体应按照本合同的约定，为乙方提供专业服务，并确保甲乙双方的权益得到保障。4.2第三方主体应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。4.3第三方主体在提供服务过程中，如发生损害乙方权益的行为，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件为_______，甲乙双方及第三方主体应予以认真阅读并遵守。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方主体（盖章）：_______签订日期：_______总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，旨在确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障。第三方主体的介入，可以为乙方提供专业服务，协助乙方进行房产评估、交易流程咨询等工作，同时协调甲乙双方的关系，维护乙方的合法权益。在增加甲方的违约及限制条款方面，本合同明确规定了甲方的义务及违约责任，以约束甲方的行为，确保乙方权益不受损害。通过本合同的约定，乙方作为买方，在交易过程中享有优先权