出租自住商铺合同范本

出租自住商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其自住商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于：[填写商铺具体地址]商铺面积：[填写商铺面积]平方米商铺用途：[填写商铺允许使用的经营范围]第二条租赁期限租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。第三条租金及支付方式租金为：[填写租金金额]元/月，按月支付。乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条商铺使用及维护乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得将商铺转租给第三方。在租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和合规经营。第六条合同的变更和解除合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违反合同规定，造成另一方损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.其他相关文件第十条其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件或另行签订补充协议进行明确。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺并支付租金；第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保的加入，就甲方将其自住商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于：[填写商铺具体地址]商铺面积：[填写商铺面积]平方米商铺用途：[填写商铺允许使用的经营范围]第二条租赁期限租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。第三条租金及支付方式租金为：[填写租金金额]元/月，按月支付。乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条商铺使用及维护乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得将商铺转租给第三方。在租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和合规经营。第六条甲方权利保障甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的经营活动进行合理监督。甲方在发现乙方有违反合同的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。甲方在租赁期间始终拥有商铺的所有权，并保留对商铺进行处置的权利。第七条第三方担保责任第三方作为担保方，应保证乙方的履行能力，确保乙方按期支付租金。第三方应承担连带责任，如乙方未能按期支付租金或违反合同约定，甲方有权直接向第三方追偿。第八条乙方的违约及限制条款乙方如未能按期支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。乙方不得擅自改变商铺结构和用途，不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件或另行签订补充协议进行明确。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的保障，提高了甲方权益的安全性。第三方作为独立的担保方，增加了乙方的履约压力，保障了甲方按时获得租金，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方作为担保方，能够对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，维护了甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权利保障和优先地位，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方作为商铺的所有者，有权对商铺进行处置，有权要求乙方按期支付租金，并有权对乙方的经营行为进行监督。通过本合同的约定，甲方能够确保商铺的合法使用，维护了甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导融资租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有租赁物的所有权并有权进行出租；乙方愿意租赁该租赁物并支付租金；第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，保障乙方权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保的加入，就甲方将其租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物基本信息租赁物名称：[填写租赁物名称]租赁物数量：[填写租赁物数量]租赁物规格：[填写租赁物规格]第二条租赁期限租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。第三条租金及支付方式租金为：[填写租金金额]元/月，按月支付。乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维护乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。在租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和合规经营。第六条乙方权利保障乙方有权按照合同约定使用租赁物，并要求甲方提供必要的培训和支持。乙方在发现甲方有违反合同的行为时，有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。乙方在租赁期间拥有租赁物的使用权，并保留对租赁物进行处置的权利。第七条第三方担保责任第三方作为担保方，应保证乙方的履行能力，确保乙方按期支付租金。第三方应承担连带责任，如乙方未能按期支付租金或违反合同约定，甲方有权直接向第三方追偿。第八条甲方的违约及限制条款甲方如未能按期交付租赁物或违反合同约定，应支付滞纳金，并承担违约责任。甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件或另行签订补充协议进行明确。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权利保障和优先地位，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租人，有权按照合同约定