商铺收房合同范本

商铺收房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）交付乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积，单位为平方米（㎡）]1.3商铺现状：[描述商铺现有状况，如“完好”、“需要装修”等]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额，单位为元（人民币）]。3.2乙方支付租金的方式为：[选择以下一种方式：“每月支付”、“每季度支付”、“每年支付”]，具体支付日期为：[填写支付日期]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。四、交付及验收4.1甲方应在合同签订后[填写交付日期]前将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或不符合约定状况的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或调整。五、维修责任5.1甲方应保证商铺的建筑结构、设施设备及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致商铺出现安全隐患的，甲方应承担修复和整改责任。5.2乙方应合理使用商铺，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺现状图片3.设施设备操作规程第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权，并同意将其交付给乙方使用；乙方愿意承租该商铺；丙方作为专业的商业管理公司，愿意为甲乙双方提供商铺的管理和服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积，单位为平方米（㎡）]1.3商铺现状：[描述商铺现有状况，如“完好”、“需要装修”等]二、第三方主体的职责和权益2.1丙方作为第三方主体，承担商铺的日常管理工作，包括但不限于：商铺的安保、清洁、维修及维护、物业管理等服务。2.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保商铺的安全与舒适，维护甲方的利益。2.3丙方应协助甲方和乙方处理与商铺相关的政府手续和合规事宜。2.4丙方在提供服务过程中产生的费用，由甲方承担。具体费用根据双方另行签订的服务合同确定。三、租赁期限、租金及支付方式3.1租赁期限、租金及支付方式按照本合同附件《租赁合同》执行。四、甲方的权利和利益4.1甲方在租赁期限内，对商铺享有合法的所有权。4.2甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方按照约定提供服务。4.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定支付租金。4.4甲方在租赁期限内，有权根据市场情况和自身需求，调整租金。五、乙方的义务和限制5.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。5.2乙方应合理使用商铺，并遵守丙方提供的设施设备操作规程。5.3乙方在租赁期限内，不得将商铺转租给第三方。5.4乙方在租赁期限内，如发生违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经三方盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2任何一方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.租赁合同2.商铺所有权证复印件3.丙方服务合同第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的商业管理服务，确保商铺的安全、舒适和合规。丙方的加入，使得甲方能够更加专注于商铺的所有权和收益，同时也能够为乙方提供一个更好的经营环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有者，通过本合同的约定，确保了其权益的优先性和主导性。甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方按照约定提供服务。同时，甲方也有权根据市场情况和自身需求，调整租金。这样的安排，有助于保护甲方的权益，同时也能够确保乙方的经营利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁与管理合同范本甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有仓库（以下简称“仓库”）的合法所有权，并同意将其交付给乙方使用；乙方愿意租赁该仓库；丙方作为专业的物流管理公司，愿意为甲乙双方提供仓库的管理和服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1仓库地址：[填写仓库详细地址]1.2仓库面积：[填写仓库面积，单位为平方米（㎡）]1.3仓库现状：[描述仓库现有状况，如“完好”、“需要装修”等]二、第三方主体的职责和权益2.1丙方作为第三方主体，承担仓库的日常管理工作，包括但不限于：仓库的安保、清洁、维修及维护、物流配送等服务。2.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保仓库的安全与效率，维护乙方的利益。2.3丙方应协助乙方处理与仓库相关的政府手续和合规事宜。2.4丙方在提供服务过程中产生的费用，由乙方承担。具体费用根据双方另行签订的服务合同确定。三、租赁期限、租金及支付方式3.1租赁期限、租金及支付方式按照本合同附件《租赁合同》执行。四、乙方的权利和利益4.1乙方在租赁期限内，对仓库享有合法的使用权。4.2乙方有权要求丙方按照约定提供服务，并保证服务的质量和效率。4.3乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求，合理使用仓库。4.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照约定提供仓库的必要设施和条件。五、甲方的义务和限制5.1甲方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。5.2甲方应保证仓库的安全和符合租赁用途，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方在租赁期限内，不得将仓库转租给第三方。5.4甲方在租赁期限内，如发生违约行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经三方盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供仓库的必要设施和条件或违反本合同其他条款的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2任何一方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.租赁合同2.仓库所有权证复印件3.丙方服务合同乙方为主导的目的和意义：乙方作为仓库的承租方，通过本合同的约定，确保了其权益的优先性和主导性。乙