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文档简介

2024房屋买卖定金协议合同编号：__________房屋买卖定金协议一、出卖人信息1.1出卖人：1.2注册地址：1.3联系电话：1.4电子邮箱：二、买受人信息2.1买受人：2.2注册地址：2.3联系电话：2.4电子邮箱：三、房屋信息3.1房屋所有权人：3.2房屋坐落：3.3房屋结构及面积：3.4房屋所有权证号：3.5房屋用途：四、定金金额及支付4.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收款凭证。五、定金退还及处理5.1若乙方按本协议约定履行购买房屋的义务，甲方应在房屋所有权转移登记完成后五个工作日内，向乙方无息退还定金。5.2若乙方未按本协议约定履行购买房屋的义务，甲方有权没收定金。5.3若因不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，甲方应在解除本协议后五个工作日内，向乙方无息退还定金。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收款凭证4.补充协议5.房屋所有权转移登记证明二、违约行为及认定：1.乙方未按本协议约定履行购买房屋的义务，认定违约。2.甲方未按本协议约定无息退还定金，认定违约。3.双方未按本协议约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋所有权人，出售房屋的一方。2.买受人：指购买房屋的一方。3.定金：指乙方为确保履行购买房屋义务，向甲方支付的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付定金后，甲方未能按时出具收款凭证。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方出具收款凭证。如甲方仍不履行，乙方可以依法保留追究甲方责任的权利。2.问题：房屋所有权转移登记完成后，甲方未能按时无息退还定金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方无息退还定金。如甲方仍不履行，乙方可以依法保留追究甲方责任的权利。3.问题：不可抗力事件导致本协议无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解除本协议，并按本协议约定无息退还定金。五、所有应用场景：1.场景：房屋买卖双方达成购房意向。应用：双方签订本协议，约定定金金额及支付时间，明确双方权利和义务。2.场景：买受人支付定金。应用：出卖人出具收款凭证，双方继续履行本协议约定的义务。3.场景：房屋所有权转移登记完成。应用：出卖人按

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