房地产咨询分包协议

房地产咨询分包协议合同编号：__________房地产咨询分包协议甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于：1.甲方是一家专业从事房地产咨询服务的公司，具备丰富的行业经验和专业知识；2.乙方是一家具备相关资质和能力的公司，愿意接受甲方的分包任务；3.双方本着平等、自愿、互利的原则，同意签订本协议，明确双方的权利和义务。第一条协议范围1.1本协议内容包括但不限于：（1）房地产咨询服务；（2）相关市场调研；（3）项目可行性研究；（4）建筑设计咨询；（5）物业管理咨询；（6）其他与房地产咨询相关的服务。第二条协议期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第三条乙方的义务3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包任务，并保证分包任务的质量和进度。3.2乙方应确保分包任务的实施符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供分包任务的详细要求、相关资料和必要的支持。4.2甲方应按照约定时间支付乙方分包任务的报酬。4.3甲方应对乙方在分包任务过程中遇到的问题给予及时协助和解决。第五条报酬及支付方式5.1乙方完成分包任务的报酬为____元（大写：____________________元整）。5.2甲方应在本协议生效后____天内，向乙方支付报酬的____%，即____元（大写：____________________元整）。5.3剩余报酬将在乙方完成分包任务并经甲方验收合格后支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方如未按约定时间完成分包任务，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产咨询分包协议2.乙方资质证明文件3.乙方相关业绩证明文件4.甲方项目需求说明书5.相关法律法规文件6.行业标准规范文件7.乙方完成分包任务的成果文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成分包任务，认定为违约行为。2.乙方分包任务质量不符合约定，认定为违约行为。3.乙方未保守甲方商业秘密，向第三方披露，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间支付报酬，认定为违约行为。5.甲方未提供分包任务所需资料和支持，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产咨询分包协议：指甲方将房地产咨询服务的部分工作分包给乙方，乙方同意接受并完成的协议。2.分包任务：指甲方在房地产咨询服务中，将部分工作委托给乙方完成的工作内容。3.报酬：指甲方支付给乙方的，乙方完成分包任务的费用。4.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方无法按约定时间完成分包任务：解决办法：甲方与乙方协商延期，或由乙方支付违约金，甲方寻找替代方完成任务。2.乙方分包任务质量不符合约定：解决办法：甲方要求乙方在规定时间内整改，必要时甲方可以解除协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未保守甲方商业秘密：解决办法：甲方可以解除协议，并要求乙方支付违约金。同时，甲方可以依法追究乙方法律责任。4.甲方未按约定时间支付报酬：解决办法：乙方可以与甲方协商支付事宜，必要时乙方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方提供建筑设计咨询服务。2.甲方为物业管理公司，需要乙方提供物业管理