工业园租赁协议书

工业园租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的工业园物业，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的工业园物业，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业位于__________，包括：__________（具体房屋、设施等）。1.2乙方租赁上述物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/月，租金总计为__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及维修责任3.1乙方须按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。3.2租赁期间，乙方向租赁物业内的设施进行日常维护，确保设施正常运行。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复租赁物业的原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条保险及安全4.1乙方应自行办理租赁物业及内部设施的保险，并保证保险的有效性。4.2乙方应遵守园区内的安全管理规定，确保租赁期间的人身和财产安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业园租赁合同2.租赁物业清单3.租金支付证明4.租赁用途证明5.保险单据6.安全管理规定7.双方公司资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物业，或擅自改变用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按照园区安全管理规定行事，导致安全事故。4.甲方未按照约定提供租赁物业，或租赁物业不符合约定。5.甲方未履行合同约定的维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分每日按约定比例收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物业。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：租赁物业设施损坏。解决办法：乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。4.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工业园出租方与承租方之间的租赁