购物中心租赁合同范例

购物中心租赁合同范例合同编号：__________购物中心租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的购物中心__________（楼层）号商铺出租给乙方。1.2乙方承租上述商铺，仅限于从事__________（经营范围）的经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、费用承担4.1甲方负责承担租赁场地内的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责承担租赁场地内的水、电、空调、网络等费用。五、装修及装修补贴5.1乙方根据经营需要进行商铺装修，须向甲方提交装修方案，并经甲方审批。5.2甲方同意给予乙方装修补贴，补贴金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3乙方应在租赁期满后，将商铺恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.购物中心租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地平面图5.装修方案及相关审批文件6.水、电、空调、网络等费用结算单据7.租赁场地交接单8.装修补贴申请及相关审批文件9.违约金计算公式及相关依据10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁场地，视为违约。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金，累计超过30日的，甲方有权解除合同。3.乙方未按照合同约定履行相关义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.甲方未按照约定提供租赁场地及相关设施，视为违约。5.甲方未按照约定履行相关义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指购物中心的所有者或授权经营管理方。2.乙方：指承租购物中心商铺的经营者。3.租赁期限：指双方约定租赁商铺的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。7.装修补贴：指甲方给予乙方的商铺装修费用补助。8.物业管理费：指甲方负责支付的商铺物业管理费用。9.公共维修基金：指用于购物中心公共区域维修、养护的资金。10.经营范围：指乙方在租赁商铺内允许进行的经济活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中与甲方产生分歧。解决办法：双方应及时沟通，按照审批的装修方案进行施工。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期，应支付滞纳金。3.问题：乙方未按照约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁场地设施损坏，影响乙方经营。解决办法：甲方应及时维修，确保设施正常使用。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.购物中心所有者或授权经营管理方与商铺经营者之间租赁合同签订。2.商铺经营者