金融服务公司基地租赁合同

金融服务公司基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁基地1.1甲方同意将位于__________的基地出租给乙方使用，乙方租赁的基地面积为__________平方米。1.2乙方应按照本合同约定的用途使用基地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责对基地进行定期维修与保养，确保基地设施的正常使用。4.2乙方应合理使用基地设施，如有损坏，应按甲方的要求及时予以修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理与基地相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2乙方应在投保时注明甲方为第一受益人。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。6.2本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.金融服务公司基地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.基地现状照片或视频5.基地设施清单6.保险单据7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定用途使用基地：指乙方在使用基地过程中，未经甲方同意擅自改变合同约定的用途。3.甲方未按约定进行维修与保养：指甲方在租赁期限内，未对基地进行定期维修与保养，导致基地设施无法正常使用。4.乙方未办理相关保险：指乙方未按照合同约定办理与基地相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。三、法律名词及解释：1.金融服务公司：指提供金融产品和服务的企业。2.租赁合同：指甲方将基地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。3.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的基地使用费。4.违约金：指违约方按照合同约定，支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，争取甲方谅解；协商不成时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用基地：乙方应立即停止违约行为，恢复基地原用途；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定进行维修与保养：甲方应及时进行维修与保养，确保基地设施正常使用；如甲方拒不履行维修与保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未办理相关保险：乙方应尽快办理相关保险，并在投保时注明甲方为第一受益人；如乙方逾期未办理保险，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.金融服务公司租赁办公场地开展业务。2.金融服务公司租赁场地举办金