活动管理企业联合办公租赁合约

活动管理企业联合办公租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场所及面积1.1甲方同意将其拥有的位于__________的办公场所出租给乙方使用，场所面积为__________平方米。1.2乙方租赁的场所仅限于从事活动管理业务，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始日的状态。经甲方检查无误后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场所的基本设施正常运行，包括但不限于照明、空调、电梯等。5.2甲方应负责租赁场所的公共区域卫生及安全管理。5.3甲方不得干涉乙方正常开展业务，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所结构和用途，不得损害甲方财产。6.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始日的状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。7.2甲方未按约定提供租赁场所或未能保障设施正常运行，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场所所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.租赁场所平面图4.租赁场所设施清单5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所或未能保障设施正常运行，导致乙方无法正常开展业务。2.乙方未按约定支付租金及押金。3.乙方擅自改变租赁场所结构和用途，或损害甲方财产。4.乙方未按照甲方要求迁离租赁场所，或将场地恢复至租赁起始日的状态。5.甲方无故提高租金或干涉乙方正常开展业务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场所并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到支付租金的问题，应及时与甲方沟通，确保租金按时支付。2.如遇设施故障，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。3.如乙方需改变租赁场所用途，应提前与甲方沟通并获得甲方同意。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁