2024版土建居间合同

编号：__________2024版土建居间合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版土建居间合同合同目录第一章：合同主体1.1甲方（需求方）1.2乙方（供应方）第二章：合同标的2.1土建项目概述2.2土建项目地点2.3土建项目规模2.4土建项目施工内容第三章：合同价格3.1土建项目总价3.2价格构成3.3价格调整机制3.4支付方式与支付时间第四章：合同履行4.1乙方施工进度安排4.2甲方配合事项4.3质量标准与验收4.4安全文明施工要求第五章：合同期限5.1土建项目施工期限5.2合同有效期限第六章：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：合同的终止与终止后的处理9.1合同终止条件9.2终止后的处理事项第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一章：合同的附则11.1合同的签署、生效与修订11.2合同的附件第十二章：其他条款12.1广告与宣传12.2双方约定的其他事项第十三章：合同附件13.1土建项目设计文件13.2施工图纸13.3相关资质证明文件第十四章：合同签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页合同编号：2024版土建居间合同第一章：合同主体1.1甲方（需求方）：甲方全称：_____________甲方地址：_____________甲方联系人：_____________联系电话：_____________电子邮箱：_____________1.2乙方（供应方）：乙方全称：_____________乙方地址：_____________乙方联系人：_____________联系电话：_____________电子邮箱：_____________第二章：合同标的2.1土建项目概述：项目名称：_____________项目内容：_____________2.2土建项目地点：项目地址：_____________2.3土建项目规模：项目规模：_____________2.4土建项目施工内容：施工内容：_____________第三章：合同价格3.1土建项目总价：项目总价：_____________3.2价格构成：价格构成：_____________3.3价格调整机制：价格调整机制：_____________3.4支付方式与支付时间：支付方式：_____________支付时间：_____________第四章：合同履行4.1乙方施工进度安排：施工进度安排：_____________4.2甲方配合事项：甲方配合事项：_____________4.3质量标准与验收：质量标准：_____________验收方式：_____________4.4安全文明施工要求：安全文明施工要求：_____________第五章：合同期限5.1土建项目施工期限：施工期限：_____________5.2合同有效期限：合同有效期限：_____________第六章：违约责任6.1甲方违约责任：甲方违约责任：_____________6.2乙方违约责任：乙方违约责任：_____________第七章：争议解决7.1争议解决方式：争议解决方式：_____________7.2仲裁机构：仲裁机构：_____________7.3法律适用：法律适用：_____________第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更条件：_____________8.2合同解除条件：合同解除条件：_____________第九章：合同的终止与终止后的处理9.1合同终止条件：合同终止条件：_____________9.2终止后的处理事项：终止后的处理事项：_____________第十章：保密条款10.1保密信息范围：保密信息范围：_____________10.2保密义务与期限：保密义务与期限：_____________第十一章：合同的附则11.1合同的签署、生效与修订：合同的签署、生效与修订：_____________11.2合同的附件：合同的附件：_____________第十二章：其他条款12.1广告与宣传：广告与宣传：_____________12.2双方约定的其他事项：双方约定的其他事项：_____________第十三章：合同附件13.1土建项目设计文件：土建项目设计文件：_____________13.2施工图纸：施工图纸：_____________13.3相关资质证明文件：相关资质证明文件：_____________第十四章：合同签署页甲方签署页：（甲方签字）：_____________日期：_____________乙方签署页：（乙方签字）：_____________日期：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。若乙方未使用甲方指定的供应商，需提前通知甲方并得到甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得使用非指定供应商的材料。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、质量控制等。甲方有权要求乙方提供施工进度报告及相关资料。1.3甲方变更权：甲方在不改变土建项目总价的前提下，有权根据项目需要对施工内容、工程量等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工质量保证：乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定的标准。若工程质量出现问题，乙方应立即进行修复，并承担由此产生的费用。2.2乙方进度保证：乙方应按照合同约定的施工进度进行施工，确保项目按期完成。若乙方因自身原因导致施工进度延误，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介作为合同的见证方，负责监督甲乙双方的合同履行，确保合同条款得到遵守。第三方中介有权对施工现场进行不定期检查，并向甲乙双方提供履行情况的报告。3.2第三方中介的调解权：在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，第三方中介有权进行调解。若调解不成，双方可依法寻求其他解决途径。3.3第三方中介的赔偿责任：若第三方中介未履行监督职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土建项目设计文件2.施工图纸3.相关资质证明文件4.甲方商业秘密、技术秘密等保密信息资料5.乙方施工进度报告及相关资料6.合同变更协议7.违约金计算公式及相关依据8.质量验收标准及方法9.安全文明施工要求的相关规定10.第三方中介的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同款项未按约定提供施工场地、施工条件等未按约定提供变更需求书面同意2.乙方违约行为：未按约定时间完成施工任务工程质量不符合合同约定标准未按约定使用甲方指定材料供应商3.第三方中介违约行为：未履行监督职责，导致甲方、乙方遭受损失未按照约定进行调解，导致争议无法解决三、法律名词及解释：1.居间合同：指中介方在甲方和乙方之间充当中介，协助双方达成合同目的的合同。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.合同变更：指在合同履行过程中，因特殊情况需要对合同约定的内容进行修改。4.质量验收：指对施工完成的工程进行质量检查，以确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，寻求延期施工的原因及解决办法。甲方应积极协调，提供必要的施工条件，确保工程按时完成。2.工程质量问题：发现问题及时整改，并由乙方承担整改费用。严重质量问题导致工程无法使用，乙方应负责修复并承担相应赔偿责任。3.合同争议：双方可通过友好协商解决，达不成一致意见时可寻求第三方中介调解。