县城两层楼房出售合同范本

县城两层楼房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于[填写县名]县城[填写街道及门牌号码]的两层楼房（以下简称标的房产）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售的标的房产位于[填写县名]县城[填写街道及门牌号码]，房屋产权证号：[填写产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方保证其对该房产享有合法、完整的所有权，该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、查封、抵押等法律问题。第二条成交价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将成交价格分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间如下：（1）乙方于本合同签订之日起[填写第一次付款时间]内支付人民币[填写第一次付款金额]元整作为定金；（2）乙方于[填写第二次付款时间]前支付人民币[填写第二次付款金额]元整；（3）剩余款项人民币[填写剩余款项金额]元整，乙方应于[填写剩余款项支付时间]前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将标的房产的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证标的房产在交付时符合下列条件：（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；（2）房屋内部装修符合我国相关法律法规及规范要求；（3）水、电、燃气等公共设施齐全并正常使用；（4）房屋内的家具、家电等附属设施按本合同约定办理。第四条附加条款4.1房屋附属设施及物品（1）房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等附属设施及物品清单提供给乙方；（2）双方确认清单中的物品归乙方所有，并在过户手续办理完毕后办理转移手续；（3）如清单中未列明的物品，甲方应向乙方说明情况，并予以妥善处理。4.2房屋维修及保养（1）自本合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止，甲方负责对房屋进行维修和保养；（2）过户手续办理完毕后，乙方负责对房屋进行维修和保养；（3）房屋维修和保养应遵守我国相关法律法规及规范要求，确保房屋安全及使用寿命。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得标的房产的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%；5.2乙方未按本合同约定的付款方式及时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋产权证复印件2.房屋内部装修及设施清单3.付款凭证及其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为了保障甲方的权益，特引入第三方主体丙方，就甲方将其拥有的位于[填写县名]县城[填写街道及门牌号码]的两层楼房（以下简称标的房产）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2丙方应具备房地产交易相关的专业知识和经验，能够提供专业的咨询和建议，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。第二条甲方权益保障2.1乙方应向丙方支付一笔保证金，作为乙方履行合同的担保，保证乙方按照约定时间支付款项。保证金金额为成交价格的[填写保证金比例]%。2.2若乙方未按本合同约定的付款方式及时间支付款项，甲方有权要求丙方扣除保证金的一部分作为违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。2.3甲方应向丙方提供标的房产的权属证明及相关文件，以便丙方进行核实并确保甲方的所有权。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将标的房产的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证标的房产在交付时符合本合同约定的条件，如不符合，甲方应承担相应的维修和整改责任。第四条附加条款4.1房屋附属设施及物品（1）房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等附属设施及物品清单提供给乙方；（2）双方确认清单中的物品归乙方所有，并在过户手续办理完毕后办理转移手续；（3）如清单中未列明的物品，甲方应向乙方说明情况，并予以妥善处理。4.2房屋维修及保养（1）自本合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止，甲方负责对房屋进行维修和保养；（2）过户手续办理完毕后，乙方负责对房屋进行维修和保养；（3）房屋维修和保养应遵守我国相关法律法规及规范要求，确保房屋安全及使用寿命。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定的付款方式及时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方在合同履行过程中，如有任何违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份；7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋产权证复印件2.房屋内部装修及设施清单3.付款凭证及其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过收取保证金、提供专业咨询和建议，以及协助解决合同履行过程中的问题，确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权利。第三方主体丙方的介入，不仅增加了合同的可靠性和安全性，也提高了合同履行过程中的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]乙方（买受人）：[填写乙方全称]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为了保障乙方的权益，特引入第三方主体丙方，就乙方购买甲方拥有的位于[填写县名]县城[填写街道及门牌号码]的两层楼房（以下简称标的房产）事宜，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2丙方应具备房地产交易相关的专业知识和经验，能够提供专业的咨询和建议，协助乙方解决合同履行过程中的问题。第二条乙方权益保障2.1甲方应向丙方支付一笔保证金，作为甲方履行合同的担保，保证甲方按照约定时间交付标的房产。保证金金额为成交价格的[填写保证金比例]%。2.2若甲方未按本合同约定的交付时间及条件交付标的房产，乙方有权要求丙方扣除保证金的一部分作为违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。2.3乙方应向丙方提供其所有的个人信息和资料，以便丙方进行核实并确保乙方的购买资格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将标的房产的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证标的房产在交付时符合本合同约定的条件，如不符合，甲方应承担相应的维修和整改责任。第四条附加条款4.1房屋附属设施及物品（1）房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等附属设施及物品清单提供给乙方；（2）双方确认清单中的物品归乙方所有，并在过户手续办理完毕后办理转移手续；（3）如清单中未列明的物品，甲方应向乙方说明情况，并予以妥善处理。4.2房屋维修及保养（1）自本合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止，甲方负责对房屋进行维修和保养；（2）过户手续办理完毕后，乙方负责对房屋进行维修和保养；（3）房屋维修和保养应遵守我国相关法律法规及规范要求，确保房屋安全及使用寿命。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定的交付时间及条件交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方在合同履行过程中，如有任何违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，丙方持有一份；7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户手续办理完毕之日终止。乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]