无人机研发厂房租赁合同样本

无人机研发厂房租赁合同样本合同编号：__________无人机研发厂房租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2厂房结构为__________，建筑风格为__________。1.3厂房现有设施设备如下：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金应在每季度第一个月内支付。3.4甲方收到租金后，应及时为乙方提供发票。第四条维修及保养4.1甲方负责厂房及附属设施的日常维护和保养，确保厂房及设施的安全和使用。4.2乙方应合理使用厂房及设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，乙方应负责自身办公区域的清洁和卫生。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.3一方违反合同其他条款的，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为__________元。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.无人机研发厂房所有权证明2.无人机研发厂房现状图片3.无人机研发厂房设施设备清单4.无人机研发厂房结构和安全检测报告5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁合同签订授权书（如有）8.租金支付证明文件9.维修保养记录10.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施：包括但不限于厂房实际面积、位置、设施设备与合同约定不符，或未按时交付厂房。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付租金。3.擅自改动厂房结构：未经甲方同意，乙方对厂房进行改动或拆除。4.乙方不合理使用厂房及设施：导致厂房及设施损坏或无法正常使用。5.提前解除合同：未经双方协商一致，一方提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有无人机研发厂房所有权并出租的一方。2.承租方：指租赁无人机研发厂房并进行无人机研发活动的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际交付与约定不符：解决办法为双方协商调整，如无法调整，按合同约定处理。2.租金支付纠纷：提供租金支付证明文件，必要时可通过法律途径解决。3.设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复费用由乙方承担。4.擅自改动厂房结构：乙方需恢复原状或承担相应责任。5.提前解除合同：按合同约定支付违约金，并办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.无人机研发企业租赁厂