房地产项目居间协议范本

房地产项目居间协议范本合同编号：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与【第三方名称】之间的居间代理人，协助甲方与第三方就【项目名称】的【合作事宜/转让事宜】进行洽谈、协商，以达成合作协议。1.2乙方应尽最大努力，为甲方与第三方的合作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关市场信息、协调双方关系、推动谈判进程等。第二条乙方的义务2.1乙方应保证其提供的居间服务符合国家相关法律法规的规定，不得利用居间地位从事违法、违规行为。2.2乙方应诚实、守信、公正地履行居间义务，不得隐瞒与交易有关的重要信息，不得损害甲方与第三方的合法权益。2.3乙方应在甲方与第三方达成合作协议后，按照约定向甲方支付居间费用。第三条甲方的义务3.1甲方应按照约定向乙方支付居间费用。3.2甲方应如实向乙方提供与交易有关的信息，并配合乙方的居间工作。3.3甲方应在合作协议生效后，按照约定履行相关合同义务。第四条居间费用及支付方式4.1双方约定居间费用为【具体金额】元。4.2甲方应在合作协议生效后【具体时间】内，向乙方支付居间费用。4.3乙方应提供合法、有效的发票，甲方按照约定支付居间费用。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应对对方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。5.2未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。5.3双方在保密期限内解除或终止本协议的，仍应承担保密义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定完成居间义务，导致甲方与第三方无法达成合作协议的，乙方应承担违约责任。6.3甲方未按约定支付居间费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【具体时间】。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目批准文件4.合作协议5.居间服务协议6.支付凭证7.保密协议8.居间费用支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成居间义务，导致甲方与第三方无法达成合作协议的，视为乙方违约。2.甲方未按约定支付居间费用，经乙方催告后仍不支付的，视为甲方违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息的，视为违约。4.双方未履行其他约定事项，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与第三方之间的中介，协助双方达成合作协议并提供相关服务的行为。2.居间费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。3.保密信息：指双方在履行合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定完成居间义务：要求乙方在规定时间内履行居间义务，逾期未履行的，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定支付居间费用：甲方应在合同约定的时间内支付居间费用，逾期未支付的，乙方有权解除合同。3.泄露保密信息：发现泄露保密信息的行为，立即采取补救措施，并要求违约方承担违约责任。4.其他争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为居间代理机构，双方就项目合作达成居间协议。2.甲方为出售方，乙方为购买方，双方就房地产买卖达成居间协议。3.甲方为服务提供方，