地下室租赁合同

PAGEPAGE1地下室租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下室租赁给乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：一、租赁地下室的位置及面积1.1甲方出租给乙方的地下室位于____市____区____路____号，地下室面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内一次性支付该年度的租金。四、地下室的使用4.1乙方租赁地下室的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得改变地下室的用途。4.2乙方在租赁期间应合理使用地下室，遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、维修责任5.1租赁期间，地下室的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.2乙方在使用过程中发现地下室存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2在租赁期内，如因不可抗力原因导致地下室无法正常使用，甲乙双方应协商解决，可提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律意见。2024带目录带附件详细版-地下室租赁合同目录一、合同双方基本信息二、地下室基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、地下室的使用六、维修责任七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、地下室基本信息2.1甲方出租给乙方的地下室位于____市____区____路____号，地下室面积为____平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内一次性支付该年度的租金。五、地下室的使用5.1乙方租赁地下室的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得改变地下室的用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用地下室，遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。六、维修责任6.1租赁期间，地下室的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。6.2乙方在使用过程中发现地下室存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2在租赁期内，如因不可抗力原因导致地下室无法正常使用，甲乙双方应协商解决，可提前解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十一、附件附件1：地下室平面图附件2：租赁物品清单以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律意见。附件列表：1.地下室平面图2.租赁物品清单3.租赁双方的身份证明文件复印件4.租金支付凭证5.维修记录6.任何书面通知或通信记录7.违约行为记录违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在规定的时间内支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为违约。2.未按约定使用地下室：乙方未经甲方书面同意改变地下室用途或从事违法活动的，视为违约。3.损害地下室：乙方因使用不当导致地下室或其设施损坏的，视为违约。4.未履行维修责任：甲方未按时履行维修责任，导致地下室无法正常使用的，视为违约。5.单方面解除合同：未经双方协商一致，甲乙任何一方单方面解除合同的，视为违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有地下室产权或使用权，并将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁地下室并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁地下室的时间长度。4.租金：指乙方为使用地下室而支付给甲方的费用。5.维修责任：指在租赁期间，对地下室的维修保养由哪一方负责的责任。6.违约责任：指当一方违反合同条款时，应承担的法律责任。7.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的方法。实际执行过程中的相关问题及注意事项：1.确认地下室的所有权或使用权：在签订合同前，乙方应核实甲方是否拥有地下室的合法产权或使用权。2.明确租赁用途：双方应在合同中明确约定地下室的用途，并遵守相关法律法规。3.定期检查地下室状况：甲方应定期检查地下室的安全状况，乙方在使用过程中发现任何问题应及时通知甲方。4.维修责任的履行：甲方应按照合同约定履行维修责任，乙方也应合理使用地下室，避免造成不必要的损坏。5.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期产生违约责任。6.合同变更和解除：任何合同变更或解除都应以书面形式进行，并经双方协商一致。适用场景：本合同适用于以下场景：1.个人或企业租赁地下室作为仓库、办公场