物业管理行业管理员合同

物业管理行业管理员合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（管理员）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业管理资质，乙方具备相关行业管理经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方担任甲方物业管理项目的管理员事宜，达成如下协议：一、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。二、甲方权利与义务1.甲方负责提供物业管理项目所需的办公场地、设施及用品。2.甲方按照约定向乙方支付工资、奖金及社会保险等。3.甲方有权对乙方的业务进行监督、检查和考核，确保乙方履行合同义务。4.甲方应积极协助乙方处理物业管理过程中的问题，提供必要的支持。三、乙方权利与义务1.乙方按照甲方要求，全面负责物业管理项目的日常管理工作。2.乙方应严格遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的管理制度。3.乙方应保持物业管理区域的整洁、安全、有序，提高服务质量。4.乙方应及时向甲方报告物业管理过程中的重大事项，并提出合理建议。四、工资待遇1.乙方的月工资为人民币____元，按月发放。2.乙方的工作年限满____年后，可享受带薪年假____天。3.乙方的工作年限满____年后，甲方可根据实际情况给予适当加薪。五、保密条款1.乙方在合同期内及合同期满后____年内，不得泄露甲方商业秘密、客户信息等。2.乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。六、合同解除和终止1.双方协商一致，可以解除或终止本合同。2.乙方提前解除或终止本合同的，应提前____天通知甲方，并支付违约金人民币____元。3.甲方违反本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物业管理资质证明文件2.乙方身份证明文件3.物业管理项目详细介绍4.物业管理区域平面图5.乙方管理业绩证明文件6.合同履行过程中所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供办公场地、设施及用品2.甲方未按约定支付乙方工资、奖金及社会保险等3.甲方未协助乙方处理物业管理过程中的问题4.乙方未按约定履行物业管理项目管理工作5.乙方泄露甲方商业秘密、客户信息等6.乙方提前解除或终止合同未经甲方同意7.甲方违反合同导致乙方解除合同三、法律名词及解释：1.物业管理：指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。2.物业管理公司：指依法设立，具备物业管理资质，从事物业管理活动的企业。3.管理员：指在物业管理公司担任项目管理职务，负责物业管理区域的日常管理工作。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供办公场地、设施及用品解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方逾期不履行的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定支付乙方工资、奖金及社会保险等解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方逾期不履行的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未协助乙方处理物业管理过程中的问题解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方逾期不履行的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密、客户信息等解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失；必要时，甲方可以解除合同。5.问题：乙方提前解除或终止合同未经甲方同意解决办法：乙方应按照合同约定支付违约金；甲方有权要求乙方继续履行合同。五、所有应用场景：1.甲方为