大数据厂房租赁协议

大数据厂房租赁协议合同编号：__________大数据厂房租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的大数据厂房，具备出租条件；乙方需要租赁该厂房进行大数据相关业务的开展，经双方协商一致，特订立本协议，以明确双方的权利、义务和责任。第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房内设施设备包括但不限于：__________。1.3厂房的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2乙方应按照甲方的要求，通过__________方式支付租金，每期租金支付日期为__________日前。2.3乙方逾期支付租金的，应按照__________的标准支付滞纳金。第三条租赁用途3.1乙方租赁厂房仅限于开展大数据相关业务，不得从事其他非法、违章活动。3.2乙方如需改变租赁用途，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房及配套设施设备的正常维护、保养，确保厂房设施设备的安全、正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及配套设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理厂房及相关设施设备的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更、解除与终止6.1任何一方要求变更或解除本协议的，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本协议。6.3本协议终止后，乙方应按照甲方要求搬离厂房，并将厂房恢复至租赁前的状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本协议约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决8.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施设备清单3.保险单副本4.租金支付记录5.维修保养记录6.变更、解除或终止协议的书面通知7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，乙方改变租赁用途2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定办理保险并将保险单副本交甲方备案4.乙方未合理使用厂房及配套设施设备，导致设施设备损坏5.双方未能协商一致变更或解除本协议6.乙方未按甲方要求搬离厂房，将厂房恢复至租赁前的状态三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用厂房及配套设施设备。4.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：及时联系甲方，由甲方负责维修保养。2.乙方改变租赁用途：乙方需提前书面申请，经甲方同意后方可变更。3.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金时，按约定标准支付滞纳金。4.保险办理：乙方按甲方要求办理保险，并将保险单副本交甲方备案。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有大数据厂房，需要出租给乙方。2.乙方需要租