房产局工业厂房租赁合约

房产局工业厂房租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、工业厂房基本信息1.1甲方出租的工业厂房位于__________，厂房结构为__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、使用范围4.1乙方只能将厂房用于__________（用途），如改变用途，需提前征得甲方书面同意。4.2乙方不得在厂房内从事非法活动，不得损害甲方权益。五、维修责任5.1租赁期内，厂房及附属设施设备的维修责任如下：（1）甲方负责厂房主体结构及公共区域的维修；（2）乙方负责厂房内部及设备设施的日常维护和维修。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单据，证明已为厂房及设备设施投保了火险、盗抢险等必要的保险。6.2保险赔偿不足部分，乙方应承担相应责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应交付租金的__%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：厂房设施设备清单（此处附上厂房设施设备清单）附件二：厂房照片（此处附上厂房照片）一、附件列表：1.厂房设施设备清单2.厂房照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应交付租金的__%。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。3.乙方未按约定使用厂房，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体金额双方协商确定。4.乙方在厂房内从事非法活动，甲方有权要求乙方立即终止违法行为，并承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务关系的时间范围。4.租金：指承租方为使用工业厂房支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：甲方应与乙方协商，尽量提前交付厂房。若延迟交付，甲方应支付违约金。2.租金支付滞纳：甲方应提醒乙方按时支付租金。若乙方逾期未付，甲方可要求乙方支付滞纳金。3.厂房使用范围变更：甲方有权要求乙方按合同约定使用厂房。如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。4.厂房损坏维修：甲方应承担厂房主体结构及公共区域的维修责任；乙方应负责厂房内部及设备设施的日常维护和维修。五、所有应用场景：1.甲方为拥有工业厂房的单位或个人，愿意将其出租给乙方。2.乙方为需要使用工