物业管理人才租赁协议示范

物业管理人才租赁协议示范合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有物业管理人才资源，乙方需要租赁甲方提供的物业管理人才，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁人才范围（1）项目经理：1名（2）物业管家：3名（3）维修技术人员：5名（4）保安人员：10名（5）清洁人员：8名1.2乙方应按照本协议约定的租金及租赁期限支付甲方人才租赁费用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）每季度支付一次，每次支付租金的__%；（2）每季度前__日内支付当季租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁人才的服务。第四条甲方义务4.2甲方应在租赁期限内按照乙方需求提供相应数量的人才。4.3甲方应对乙方提供的租赁人才进行培训和管理，确保人才的服务质量。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的租金及租赁期限支付甲方人才租赁费用。5.2乙方应妥善安排租赁人才的工作和生活，保障其合法权益。5.3乙方不得随意解除或终止本协议，如乙方违反本协议，应支付甲方相应的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定提供租赁人才，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业管理人才租赁协议示范文本2.甲方公司资质证明文件3.乙方公司资质证明文件4.租赁人才名单及简历5.培训资料和考核标准6.租金支付证明文件7.服务满意度评价标准8.违约金计算公式和方法9.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁人才，或提供的租赁人才不符合约定标准。2.乙方未按照约定支付租金。3.甲方未按照约定对租赁人才进行培训和管理，导致人才服务质量不符合约定。4.乙方未按照约定妥善安排租赁人才的工作和生活，导致人才权益受损。5.双方未按照约定履行本协议的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业管理人才租赁协议：甲方提供物业管理人才，乙方支付租金的协议。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.违约金：一方违反协议约定，需支付给另一方的赔偿金。5.物业管理人才：具备相关资质和经验，为乙方提供物业管理服务的员工。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.人才流动性较大，如何保证租赁人才的稳定性和服务质量？解决办法：甲方应加强对租赁人才的培训和管理，提高其职业素养和服务意识；乙方应建立健全激励机制，提高人才的工作满意度。2.租金支付不及时，如何确保甲方权益？解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付违约金；甲方应提供正规发票，确保租金支付的合规性。3.租赁人才工作表现不佳，如何处理？解决办法：乙方应根据实际情况，对租赁人才进行培训和调整；甲方应积极配合，提供相关支持。4.合同履行过程中发生争议，如何解决？解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司为企业、商业综合体、住宅小区等提供物业管理服务。2.企业暂时性或长期性缺