2024年房东租房合同标准版本（2篇）

第3页共3页2024年房东租房合同标准版本房屋租赁合同订立合同双方：出租方：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方承租方：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。第二条租赁期限租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方有意续租，需提前____日向甲方提出。第三条租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金＿＿＿元，租金总计：____元（大写：_____）。租金支付方式：每____月支付一次，提前支付，先付后用。房屋出租保证金：_____第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各执1份出租方：_____承租方：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____2024年房东租房合同标准版本（二）房东租房合同模板合同编号：（填写合同编号）甲方（房东）：姓名/名称：（填写甲方姓名或名称）住所/地址：（填写甲方住所或地址）乙方（承租人）：姓名/名称：（填写乙方姓名或名称）住所/地址：（填写乙方住所或地址）鉴于甲方是该房屋的合法所有者（或具有合法的房屋经营权），甲乙双方经友好协商一致，达成以下租房合同：第一条房屋描述1.1房屋地址：（填写房屋详细地址）1.2房屋面积：（填写房屋面积，例如平米）1.3房屋结构及用途：（填写房屋结构以及用途）1.4房屋配套设施：（列出房屋所配备的设施，例如家具、电器等）第二条租期2.1租赁期限：租期为（填写租赁开始日期）至（填写租赁结束日期）2.2续租及解约：租期届满后，如甲乙双方无异议，可协商续租；如甲乙双方解约，应提前（填写提前解约通知期限）书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金总额：每月租金为（填写租金金额）元，租金总额为（填写租金总额）元。3.2付款方式：乙方应在每月（填写付款日期）前支付当月租金。3.3违约金：乙方逾期未支付租金的，每延迟一天应支付违约金（填写违约金百分比）%。第四条房屋使用4.1甲方应保证租赁房屋的合法性，并保证租赁房屋无债务纠纷、产权纠纷、拆迁规划等问题。4.2乙方应爱护使用房屋，并遵守相关法律法规，不进行任何损坏或改变房屋结构的行为。4.3乙方不得将房屋转租给他人或擅自进行改建等行为。第五条房屋维修及保养5.1甲方负责房屋大修及重大设施设备的维护和保养。5.2乙方应负责日常的房屋保洁及小修小补。5.3对于未经甲方同意，由乙方擅自进行的房屋改造，乙方应承担相应的责任及费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。6.2如乙方违约解约，乙方所支付的押金不予退还，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第七条合同解除7.1合同解除时，双方应协商一致，签署解约协议。7.2任何一方提前解除合同的，应提前（填写提前解约通知期限）书面通知对方。7.3合同解除后，双方应妥善处理租房期间产生的款项及其他事项。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定（在此可以列出其他甲乙双方约定的事项，如公共事项、承诺事项等）第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁