2024年土地转让合同简单版（6篇）

第1页共1页2024年土地转让合同简单版甲方：_____乙方：_____经甲乙双方共同协商，定立如下协议：(1)甲方自愿将_____承包并转让为己有的土地转让给乙方经营。(2)转让的土地位于_____，转让的土地界线为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。在界线之内的土地全部转让给乙方，转让之后经营权为乙方所有，不受时限。(3)双方协定转让金额为____元整。(4)转让由双方在本合同签字之日起起效!甲方将土地转让给乙方之后，对已转让的土地一切使用权归乙方所有，甲方不在拥有任何使用权。(5)因土地原由_____转让给甲方，再由甲方转让给乙方，因此，在土地转让之后，乙方对土地的使用权若受到干涉，由甲方承担所有责任，包括乙方在使用土地时的一切财产损失、物质损失。(6)自协议签订之日起，若任何一方不管以任何方式或借口违约，对因违约而早成的损失，由违约方承担。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地转让合同简单版（2）【标题】土地转让合同【合同编号】[填写合同编号]【甲方】（出让人）：姓名/公司名称：注册地址：________________________法定代表人/经营者：___________________联系电话：________________________【乙方】（受让人）：姓名/公司名称：注册地址：________________________法定代表人/经营者：___________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有下述土地以及相关权利：【土地基本情况填写】土地性质：_______________________土地面积：_______________________土地坐落：_______________________权益来源：_______________________土地使用年限：____________________使用权类型：_______________________使用权开始日期：___________________使用权结束日期：___________________其他约定：_______________________甲乙双方经友好协商，决定依法签订本土地转让合同，并共同遵守。一、转让事项1.1甲方同意将上述土地以及相关权益转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。1.2乙方同意支付转让土地的价款，价款金额为人民币________________（大写：________________），详见附件一《土地转让价款支付方式及时间表》。1.3甲乙双方同意在土地转让完成前，不得进行任何与土地权益相关的转让、抵押、租赁等行为。二、土地转让的手续2.1甲方应按照国家有关土地管理法律法规的规定，办理土地所有权转让手续，并将土地权属证书等相关权证文件交付给乙方。2.2乙方应配合甲方完成土地转让手续，提供相关必要的书面证明文件。三、土地使用权变更3.1甲方同意协助乙方办理土地使用权变更手续，并将土地使用权变更通知书等相关文件交付给乙方。3.2乙方应承担土地使用权变更所需的相关费用，包括但不限于过户费、手续费等。四、土地权益转移4.1自土地转让生效之日起，乙方享有土地使用权，具有该土地所带来的一切权益和利益。4.2自土地转让生效之日起，甲方不再享有土地使用权，并不得对土地产生约束、限制或干预。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，均应当承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约行为所遭受的损失。5.2若甲方未能按照约定办理土地所有权转让手续或未将土地权属证书等相关权证文件交付给乙方，乙方有权要求甲方退还已支付的价款并承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的解释、效力、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方盖章生效，一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。附件一：土地转让价款支付方式及时间表甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：2024年土地转让合同简单版（3）合同文本：土地转让合同甲方（出让人）：（甲方名称）乙方（承购人）：（乙方名称）鉴于：1.甲方为合法土地所有权人，依法有权处分该土地；2.乙方希望购买甲方的土地，并已与甲方就土地转让事宜达成一致。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地转让基本信息1.1转让土地的位置：（具体地址）1.2转让土地的面积：（具体面积）1.3转让土地的用途：（具体用途）1.4转让土地的价格：人民币（具体金额）元整。第二条权属保证2.1甲方保证其是土地的合法所有权人，并向乙方提供完整、有效、不受损害的土地产权证书。2.2如因甲方原因导致土地权属不清、纠纷等问题，甲方将承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第三条土地转让条件3.1乙方应当在本合同签订之日起15个工作日内，向甲方支付土地转让价款的（具体金额）%作为预付款。剩余的土地转让价款应当在（具体时间）之前支付完成。3.2如乙方未按照约定支付预付款或剩余款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的预付款将不予退还。第四条过户手续4.1双方同意，在本合同生效后，甲方应当协助乙方办理土地过户手续，并将相关证件和文件交付给乙方。土地过户所产生的税费及有关费用由乙方承担。4.2乙方应当向甲方提供必要的身份证明、公司证明等相关证明材料，以便甲方按照有关规定办理土地过户手续。第五条合同终止与解除5.1在下列情况下，本合同自动终止：（1）乙方未能在约定期限内支付预付款或剩余款项；（2）乙方丧失偿付能力或宣告破产；（3）乙方违反本合同其他条款并经过甲方书面通知后，在通知期限内未能纠正该违约行为；5.2若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1凡因本合同发生的争议，双方当事人应当友好协商解决；协商不成的，应当提交至（具体仲裁机构或仲裁委员会）仲裁解决。6.2仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式双联，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同所涉及的未尽事宜，由双方协商解决，并作出相应法律文件补充。甲方（出让人）：乙方（承购人）：签字：签字：日期：日期：2024年土地转让合同简单版（4）土地转让合同书合同编号：（根据实际情况填写）甲方：（甲方的姓名/名称）、（注册地址/住所）、（统一社会信用代码/身份证号码）乙方：（乙方的姓名/名称）、（注册地址/住所）、（统一社会信用代码/身份证号码）鉴于：1.甲方是土地的合法所有者，拥有土地的所有权，并且具有土地处分的权力；2.乙方希望购买甲方的土地，并且双方就土地的转让事宜达成一致意见。基于以上的事实，双方经过友好协商，达成如下合同：第一条转让土地的基本信息1.1转让土地的位置：（填写土地的具体位置信息）1.2转让土地的面积：（填写土地的具体面积）1.3转让土地的使用用途：（填写土地的使用用途）第二条转让价格与支付方式2.1转让价格：乙方同意以（填写价格）的价格购买甲方的土地。2.2支付方式：乙方同意以一次性支付的方式支付转让价格。乙方应在本合同签署之日起（填写具体的支付期限，如7个工作日）内将全部转让价格支付给甲方。支付方式为（填写具体的支付方式，如银行转账）。第三条土地权属的转移3.1甲方应于收到乙方支付的全部转让价格后（填写具体的时间，如7个工作日内），办理土地权属转移手续，并将土地的所有权转移给乙方。3.2甲方应向乙方提供土地权属证书、土地使用证等相关证明文件，并协助乙方完成所有土地权属转移手续。第四条土地权益保障4.1甲方保证其对土地享有完全的所有权，并不存在任何其他权利、负担和争议。4.2如因甲方存在土地权属争议或存在其他第三方对土地的权利主张而导致土地权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。第五条附义务5.1乙方在购买土地后应按照土地的规划用途和土地权属证书上的规定使用土地，并遵守国家和地方的土地管理法规。5.2乙方应按照国家和地方的要求缴纳土地使用税、土地维护费等相关费用。第六条违约责任6.1若甲方未履行合同规定的义务或提供虚假材料给乙方，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。6.2若乙方未按照合同规定支付转让价格或未履行相应的义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切经济损失。第七条保密条款7.1双方同意在签署本合同后对本合同的一切商业、技术和财务信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第八条合同的生效与解除8.1本合同自甲方收到乙方支付的全部转让价格后生效。8.2当合同履行完毕后，甲方与乙方可书面解除本合同。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方可根据合同约定选择提起诉讼或仲裁解决。第十条其他10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同补充或修改事项应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3本合同项下的一切通知、催告、交付等应采用书面形式进行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年土地转让合同简单版（5）甲方：_____乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米（折____亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年土地转让合同简单版（6）转让方(以下简称甲方)_____受让方(以下简称乙方)_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的____乡(镇)____村_____组____亩土地(地块名称_____、等级_____、四至_____、_____、_____、_____)的承包经营权转让给乙方从事_____(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_____.2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____(具体内容见附件)时间为_____.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：_____.七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金____