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文档简介
文化创意园租赁合同《篇一》合同编号:_______本合同由以下双方于____年____月____日签订:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于出租人拥有位于_______(地址)的文化创意园物业,并愿意将其租赁给承租人使用;承租人愿意租赁上述物业,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1出租人同意将位于_______(地址)的文化创意园物业租赁给承租人使用,物业包括:_______(具体列举物业内容)。1.2租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1承租人应按月向出租人支付租金,租金为每月人民币_______元整(大写:____________________元整)。2.2承租人应在每月_______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________第三条租赁用途及物业管理3.1承租人应按约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变用途。3.2承租人应遵守物业管理规定,不得损害物业设施,如有损坏,应按市价赔偿。3.3出租人应负责物业管理,确保物业的安全、整洁和正常使用。第四条维修责任4.1出租人应负责物业的维修保养,确保物业设施正常运行。4.2承租人在使用过程中,如发现物业设施损坏,应及时通知出租人进行维修。4.3承租人因使用不当导致物业设施损坏的,应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前_______个月书面通知对方。5.2除不可抗力因素外,一方违反本合同规定,导致合同无法履行,对方有权解除合同。5.3合同期满,双方未续约的,本合同自动解除。第六条违约行为及认定6.1出租人未能按照约定租赁物业,或租赁物业不符合约定用途的,视为违约。6.2承租人未能按照约定支付租金,或未按约定用途使用租赁物业的,视为违约。6.3双方其他违反本合同的行为,也构成违约。第七条法律名词及解释7.1出租人:指拥有租赁物业并有权将其租赁给他人的自然人、法人或其他组织。7.2承租人:指租赁物业的自然人、法人或其他组织。7.3租赁物业:指本合同约定的出租人拥有的物业。7.4租金:指承租人按约定向出租人支付的费用。7.5物业管理:指对租赁物业进行日常维护、保养和管理的行为。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.3本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1租赁物业相关资料:_______(具体列举资料内容)。10.2物业管理规定:_______(具体列举规定内容)。特此说明,本合同内容,实际签订合请以双方协商一致的条款为准。出租人(盖章):____________________承租人(盖章):____________________法定代表人(或授权代表):____________法定代表人(或授权代表):____________签订日期:_______年_______月_______日(以上内容仅为示例,实际合同内容需根据双方实际情况进行调整。)《篇二》合同编号:_______文化创意园租赁合同(甲方为主导版本)本合同由以下三方于____年____月____日签订:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有位于_______(地址)的文化创意园物业,并愿意将其租赁给乙方使用;乙方愿意租赁上述物业,且丙方作为担保方同意对乙方的履行承担连带责任;双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于_______(地址)的文化创意园物业租赁给乙方使用,物业包括:_______(具体列举物业内容)。1.2租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为每月人民币_______元整(大写:____________________元整)。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________第三条租赁用途及物业管理3.1乙方应按约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守物业管理规定,不得损害物业设施,如有损坏,应按市价赔偿。3.3甲方应负责物业管理,确保物业的安全、整洁和正常使用。第四条维修责任4.1甲方应负责物业的维修保养,确保物业设施正常运行。4.2乙方在使用过程中,如发现物业设施损坏,应及时通知甲方进行维修。4.3乙方因使用不当导致物业设施损坏的,应承担维修费用。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方的租赁用途,确保乙方按约定使用租赁物业。5.2甲方有权要求乙方按时支付租金,并对其违约行为采取法律手段。5.3甲方有权在合同期内调整租金,但应提前通知乙方。5.4甲方在合同期满后,有权优先续约或收回物业。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.2乙方擅自改变租赁用途的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。6.3乙方在租赁期内如发生违约行为,甲方有权要求丙方承担连带责任。第七条丙方担保责任7.1丙方作为担保方,对乙方的履行承担连带责任。7.2乙方违约时,甲方有权要求丙方履行合同或承担违约责任。7.3丙方同意按照本合同约定,为乙方担保。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。9.3本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1租赁物业相关资料:_______(具体列举资料内容)。10.2物业管理规定:_______(具体列举规定内容)。特此说明,本合同内容,实际签订合请以三方协商一致的条款为准。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________丙方(盖章):____________________法定代表人(或授权代表):____________法定代表人(或授权代表):____________法定代表人(或授权代表):____________签订日期:_______年_______月_______日(以上内容,实际合同内容需根据三方实际情况进行调整。)第三方丙方的介入,旨在《篇三》合同编号:_______文化创意园租赁合同(乙方为主导版本)本合同由以下三方于____年____月____日签订:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有位于_______(地址)的文化创意园物业,并愿意将其租赁给乙方使用;乙方愿意租赁上述物业,且丙方作为担保方同意对乙方的履行承担连带责任;双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于_______(地址)的文化创意园物业租赁给乙方使用,物业包括:_______(具体列举物业内容)。1.2租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为每月人民币_______元整(大写:____________________元整)。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________第三条租赁用途及物业管理3.1乙方应按约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守物业管理规定,不得损害物业设施,如有损坏,应按市价赔偿。3.3甲方应负责物业管理,确保物业的安全、整洁和正常使用。第四条维修责任4.1甲方应负责物业的维修保养,确保物业设施正常运行。4.2乙方在使用过程中,如发现物业设施损坏,应及时通知甲方进行维修。4.3乙方因使用不当导致物业设施损坏的,应承担维修费用。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权监督甲方的租赁用途,确保甲方按约定使用租赁物业。5.2乙方有权要求甲方按时物业,并对其违约行为采取法律手段。5.3乙方有权在合同期内调整租金,但应提前通知甲方。5.4乙方在合同期满后,有权优先续约或收回物业。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期物业的,乙方有权按逾期天数收取滞纳金。6.2甲方擅自改变租赁用途的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。6.3甲方在租赁期内如发生违约行为,乙方有权要求丙方承担连带责任。第七条丙方担保责任7.1丙方作为担保方,对甲方的履行承担连带责任。7.2甲方违约时,乙方有权要求丙方履行合同或承担违约责任。7.3丙方同意按照本合同约定,为甲方担保。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。9.3本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1租赁物业相关资料:_______(具体列举资料内容)。10.2物业管理规定:_______(具
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