![营业场所租赁合同范本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/20/1E/wKhkGGaRHzKAOxK3AAGfmDWXxqE467.jpg)
![营业场所租赁合同范本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/20/1E/wKhkGGaRHzKAOxK3AAGfmDWXxqE4672.jpg)
![营业场所租赁合同范本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/20/1E/wKhkGGaRHzKAOxK3AAGfmDWXxqE4673.jpg)
![营业场所租赁合同范本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/20/1E/wKhkGGaRHzKAOxK3AAGfmDWXxqE4674.jpg)
![营业场所租赁合同范本_第5页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/20/1E/wKhkGGaRHzKAOxK3AAGfmDWXxqE4675.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
营业场所租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其营业场所出租给乙方使用,乙方承租甲方营业场所事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条租赁场所1.1甲方同意将其位于__________(地址)的营业场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁的营业场所面积为__________平方米。1.3乙方租赁的营业场所用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将营业场所及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁场所的安全,确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。5.2甲方应负责维修租赁场所的共用设施设备,保证其正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得向乙方收取任何未约定的费用。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁场所,不得擅自改变用途,不得转租、转让或抵押本合同项下的租赁场所。6.2乙方应合理使用租赁场所及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行违法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因违反法律法规规定,导致本合同无效的,应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.租赁场所所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其营业场所出租给乙方使用,乙方承租甲方营业场所事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:第一条租赁场所1.1甲方同意将其位于__________(地址)的营业场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁的营业场所面积为__________平方米。1.3乙方租赁的营业场所用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将营业场所及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁场所的安全,确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。5.2甲方应负责维修租赁场所的共用设施设备,保证其正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得向乙方收取任何未约定的费用。5.4甲方在租赁期间拥有优先购买权,如乙方拟将租赁场所转租、转让或抵押,甲方有权优先购买。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁场所,不得擅自改变用途,不得转租、转让或抵押本合同项下的租赁场所。6.2乙方应合理使用租赁场所及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行违法经营活动。第七条第三方担保方丙方的责权利7.1丙方作为第三方担保方,为乙方履行本合同提供担保。7.2如乙方违反本合同约定,丙方应对乙方的违约行为承担连带责任。7.3丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。9.2丙方未履行担保义务的,应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方,介入本合同有助于保障甲方的权益,增强乙方履行合同的能力。11.2丙方的介入可以对乙方进行经营活动的监督,确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规,有利于维护甲方的利益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方,为主导本合同的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障。12.2通过与乙方和丙方的协商,甲方在合同中明确了自身的权利和乙方的义务,有利于维护甲方的利益和租赁第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________乙方(承租方):__________甲方(出租方):__________担保方(第三方):__________鉴于甲方拥有位于__________(地址)的营业场所,乙方愿意租赁该场所用于__________(用途),并保证合法合规经营;同时,为了保障合同的履行,丙方作为担保方愿意提供担保。经甲乙双方协商,并考虑到丙方的担保,达成如下协议:第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将其位于__________(地址)的营业场所出租给乙方使用,场所面积为__________平方米。1.2乙方租赁该场所用于__________(用途),并应严格按照相关法律法规和甲方要求进行经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条担保方责权利4.1丙方作为担保方,为乙方履行本合同提供担保。4.2如乙方违反本合同约定,丙方应对乙方的违约行为承担连带责任。4.3丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁场所的安全,确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。5.2甲方应负责维修租赁场所的共用设施设备,保证其正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得向乙方收取任何未约定的费用。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁场所,不得擅自改变用途,不得转租、转让或抵押本合同项下的租赁场所。6.2乙方应合理使用租赁场所及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行违法经营活动。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2甲方不得提前解除合同,除非发生不可抗力情况。7.3甲方不得擅自提高租金,如甲方欲提高租金,应与乙方协商一致。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方,为主导本合同的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障,包括租赁场所的使用、经营活动的自由等。9.2通过与甲方和担保方的协商,乙方在合同中明确了自身的权利和甲方的义务,有利于维护乙方的利益和租赁场所的合法使用。第十条弱化甲方为主导的意义和目的10.1在本合同中,甲方虽然拥有出租方的身份,但其权利和义务相对有限,主要体现在保证租赁场所的安全和维修共用设施设备等方面。10.2甲方不干涉乙方的正常经营
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 范文宣传委员竞选演讲稿三篇
- 2022全国五一劳动奖章颁发仪式观后感(5篇)
- 父母感恩演讲稿集锦5篇
- 工程施工项目合作协议书双方版本(标准版)
- 海上商品运输合同(标准版)
- 默示合同现实中的实例
- 江西省赣州市2024-2025学年高二生物下学期线上教学检测试题含解析
- 上海市闵行区2025届高三历史二模考试试题含解析
- 广东省汕头市金平区2024届四年级数学第二学期期末统考试题含解析
- 2024-2025学年高中英语学业水平合格性考试复习第一部分话题11饮食;卫生与降学案含解析
- TGP隧道地质超前预报技术
- 立式加工中心精度检测记录表
- 能源法律法规
- 《世界现代设计史》-教学大纲
- 信息可视化设计 课件 第五章 信息可视化设计的技巧
- 彭吉象《艺术学概论》(第5版)笔记和课后习题(含考研真题)详解
- 【课件】Unit+1+Discover+useful+structures+定语从句人教版(2019)选择性必修第一册
- 微信小程序开发实战(第2版)全套PPT完整教学课件
- 海尔供应商质量协议
- 办公软件高级应用与实践Office2016全套完整PPT教学课件
- 初中生物-《食物链和食物网》教学设计学情分析教材分析课后反思
评论
0/150
提交评论