开发商出售公寓合同范本

开发商出售公寓合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称，即开发商的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即购买者的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]鉴于甲方为合法的房地产开发商，拥有出售公寓的合法权利；乙方愿意购买甲方所持有的公寓房产，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条公寓基本情况1.1公寓位于[填写公寓具体地址]，建筑面积为[填写公寓的建筑面积，单位为平方米]；1.2公寓的建筑结构、设施设备、使用功能及权益等具体情况详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述公寓，购买价格为人民币[填写购买价格，单位为元]（大写：[填写购买价格的大写形式]）；2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款，具体支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数，单位为天]内，向甲方支付房价款的[填写百分比，如百分之三十]作为定金；（2）乙方应于交付首付款之日起[填写天数，单位为天]内，向甲方支付房价款的[填写百分比，如百分之七十]；（3）剩余房价款乙方应按照甲方提供的贷款方式或者以现金方式在交付房屋钥匙时一次性支付给甲方。第三条交付及办理权属转移登记3.1甲方应按照本合同约定的交付时间将上述公寓交付给乙方使用；3.2乙方应按照本合同约定的付款时间支付房价款，否则甲方有权延迟交付公寓；3.3双方应在本合同签订之日起[填写天数，单位为天]内，共同向房地产登记机构申请办理权属转移登记手续，并将公寓所有权转移给乙方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除；4.2甲乙双方如需要变更本合同的约定，应书面协商一致，并经双方签字或盖章确认；4.3除非法律、法规、政策等强制性规定导致本合同无法履行，否则甲乙双方均应履行本合同的约定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比，如百分之五]；5.2本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，至公寓所有权转移给乙方之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称，即开发商的全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即购买者的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：公寓基本情况说明[在此附件中详细描述公寓的建筑结构、设施设备、使用功能及权益等具体情况。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称，即开发商的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即购买者的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]丙方（第三方）：[填写丙方全称，即第三方的全称，例如担保公司或保险公司等]地址：[填写丙方的详细地址]联系方式：[填写丙方的联系电话及邮箱]鉴于甲方为合法的房地产开发商，拥有出售公寓的合法权利；乙方愿意购买甲方所持有的公寓房产；丙方作为第三方，愿意为乙方提供担保或其他相关服务，以确保合同的履行。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条公寓基本情况1.1公寓位于[填写公寓具体地址]，建筑面积为[填写公寓的建筑面积，单位为平方米]；1.2公寓的建筑结构、设施设备、使用功能及权益等具体情况详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述公寓，购买价格为人民币[填写购买价格，单位为元]（大写：[填写购买价格的大写形式]）；2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款，具体支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数，单位为天]内，向甲方支付房价款的[填写百分比，如百分之三十]作为定金；（2）乙方应于交付首付款之日起[填写天数，单位为天]内，向甲方支付房价款的[填写百分比，如百分之七十]；（3）剩余房价款乙方应按照甲方提供的贷款方式或者以现金方式在交付房屋钥匙时一次性支付给甲方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保服务，确保乙方按照本合同约定的时间支付房价款；3.2丙方应向甲方收取担保费用，具体费用标准由双方另行协商确定；3.3在乙方违约的情况下，丙方应按照甲方的要求，承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿损失等。第四条甲方权益保障4.1甲方为本合同的权益主导方，享有优先权；4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房价款，并有权因乙方违约而追究其违约责任；4.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的支付义务得到履行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房价款，如乙方迟延支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比，如百分之五]；5.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数，单位为天]内，向丙方支付担保费用；5.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，至公寓所有权转移给乙方之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称，即开发商的全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即购买者的全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，即第三方的全称，例如担保公司或保险公司等]签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：公寓基本情况说明[在此附件中详细描述公寓的建筑结构、设施设备、使用功能及权益等具体情况。]附件二：第三方主体丙方的担保服务协议[在此附件中详细描述丙方作为第三方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称，即开发商的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即购买者的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]丙方（第三方）：[填写丙方全称，即第三方的全称，例如担保公司或保险公司等]地址：[填写丙方的详细地址]联系方式：[填写丙方的联系电话及邮箱]鉴于甲方为合法的房地产开发商，拥有出售公寓的合法权利；乙方愿意购买甲方所持有的公寓房产；丙方作为第三方，愿意为乙方提供担保服务，以确保合同的履行。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条公寓基本情况1.1公寓位于[填写公寓具体地址]，建筑面积为[填写公寓的建筑面积，单位为平方米]；1.2公寓的建筑结构、设施设备、使用功能及权益等具体情况详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述公寓，购买价格为人民币[填写购买价格，单位为元]（大写：[填写购买价格的大写形式]）；2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款，具体支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数，单位为天]内，向甲方支付房价款的[填写百分比，如百分之三十]作为定金；（2）乙方应于交付首付款之日起[填写天数，单位为天]内，向甲方支付房价款的[填写百分比，如百分之七十]；（3）剩余房价款乙方应按照甲方提供的贷款方式或者以现金方式在交付房屋钥匙时一次性支付给甲方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方，为乙方提供担保服务，确保乙方按照本合同约定的时间支付房价款；3.2丙方应向甲方收取担保费用，具体费用标准由双方另行协商确定；3.3在乙方违约的情况下，丙方应按照甲方的要求，承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿损失等。第四条乙方权益保障4.1乙方为本合同的权益主导方，享有优先权；4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付公寓，并有权因甲方违约而追究其违约责任；4.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保责任，确保甲方的交付义务得到履行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间交付公寓，如甲方迟延交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比，如百分之五]；5.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数，单位为天]内，向丙方支付担保费用；5.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字或盖