苏州商铺投资合同范本

苏州商铺投资合同范本合同编号：_______甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方投资商铺的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条投资商铺的基本情况1.1商铺位于苏州市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，如是否装修、装修情况等）。第二条投资金额及投资方式2.1甲方同意向乙方投资商铺，投资金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方投资方式为：_______（详细描述投资方式，如股权投资、债权投资等）。第三条投资期限及退出机制3.1投资期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方有权在投资期限届满前提前终止投资，提前终止投资的事宜由双方另行协商确定。3.3甲方有权在投资期限内按照约定的条件和程序退出投资，退出投资的事宜由双方另行协商确定。第四条投资收益及分配4.1乙方向甲方承诺，投资期限内，商铺的年收益率不低于_______%。4.2投资收益的分配方式为：_______（详细描述收益分配方式，如按年分配、按季分配等）。第五条乙方的义务5.1乙方应保证商铺的投资安全，确保商铺的投资收益符合甲方的要求。5.2乙方应按照甲方的要求，及时提供与商铺投资相关的各类文件和资料。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺进行非法经营活动。第六条甲方的义务6.1甲方应按照约定的投资金额和投资方式向乙方投资商铺。6.2甲方应按照约定的条件和程序退出投资。6.3甲方应保密乙方的商业秘密，不得向第三方泄露。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式为：_______（详细描述违约责任的方式，如赔偿损失、支付违约金等）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：_______（列出合同相关的附件，如商铺的权属证明、投资方案等）。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方投资商铺的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条投资商铺的基本情况1.1商铺位于苏州市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，如是否装修、装修情况等）。第二条甲方的权益保障2.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合甲方的投资目的。2.2丙方应协助甲方对商铺的投资收益进行监督和评估，确保投资收益符合甲方的要求。2.3丙方应定期向甲方提供商铺的经营状况报告，包括但不限于销售额、客流量等关键经营数据。第三条甲方的投资权益3.1甲方对商铺拥有优先购买权，即在乙方拟出售商铺时，甲方有权按同等条件优先购买。3.2甲方对商铺拥有优先租赁权，即在乙方拟对外出租商铺时，甲方有权按同等条件优先租赁。3.3甲方有权参与商铺的经营管理，包括但不限于参与重大经营决策、选举经营管理团队等。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应保证商铺的投资安全，确保商铺的投资收益符合甲方的要求。4.2乙方应按照甲方的要求，及时提供与商铺投资相关的各类文件和资料。4.3乙方不得未经甲方同意，将商铺进行转让、抵押或设定其他权利负担。4.4乙方不得未经甲方同意，改变商铺的经营方向或进行重大经营决策。第五条丙方的义务5.1丙方应按照甲方的要求，对乙方的经营行为进行监督和管理。5.2丙方应协助甲方对商铺的投资收益进行监督和评估。5.3丙方应及时向甲方提供商铺的经营状况报告。5.4丙方应保密甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式为：_______（详细描述违约责任的方式，如赔偿损失、支付违约金等）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：_______（列出合同相关的附件，如商铺的权属证明、投资方案等）。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体丙方，可以对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的投资目的。2.第三方主体丙方的介入，有助于保护甲方的投资权益，提高投资的安全性。3.甲方作为投资方，通过本合同的条款设置，确保了甲方的权益优先，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。4.通过对乙方义务及限制的约定，可以有效地约束乙方的经营行为，降低乙方的违约风险。5.本合同的目的在于确保甲方的投资权益得到充分的保障，同时通过第三方主体的介入，提高商铺的投资效益和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方投资商铺的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条投资商铺的基本情况1.1商铺位于苏州市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，如是否装修、装修情况等）。第二条乙方的权益保障2.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的投资行为进行监督，确保甲方的投资行为符合乙方的经营目标。2.2丙方应协助乙方对商铺的投资收益进行监督和评估，确保投资收益符合乙方的要求。2.3丙方应定期向乙方提供商铺的经营状况报告，包括但不限于销售额、客流量等关键经营数据。第三条乙方的权利及利益3.1乙方对商铺拥有优先出售权，即在甲方拟出售商铺时，乙方有权按同等条件优先购买。3.2乙方对商铺拥有优先租赁权，即在甲方拟对外出租商铺时，乙方有权按同等条件优先租赁。3.3乙方有权参与商铺的经营管理，包括但不限于参与重大经营决策、选举经营管理团队等。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应保证商铺的投资安全，确保商铺的投资收益符合乙方的要求。4.2甲方应按照乙方的要求，及时提供与商铺投资相关的各类文件和资料。4.3甲方不得未经乙方同意，将商铺进行转让、抵押或设定其他权利负担。4.4甲方不得未经乙方同意，改变商铺的经营方向或进行重大经营决策。第五条丙方的义务5.1丙方应按照乙方的要求，对甲方的投资行为进行监督和管理。5.2丙方应协助乙方对商铺的投资收益进行监督和评估。5.3丙方应及时向乙方提供商铺的经营状况报告。5.4丙方应保密甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式为：_______（详细描述违约责任的方式，如赔偿损失、支付违约金等）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：_______（列出合同相关的附件，如商铺的权属证明、投资方案等）。第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体丙方，可以对甲方进行有效的监督和管理，确