个人自有房屋销售合同范本

个人自有房屋销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋所有权证号为[填入房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填入房屋规划用途]，房屋现状为[填入房屋现状]。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的销售价格为人民币[填入销售价格]元整（大写：[填入销售价格大写]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填入支付期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填入交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。4.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的[填入违约金比例]%。5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的[填入违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房屋过户所需相关资料清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]第三方主体：[填入第三方全称，例如：担保公司或中介公司等]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方主体愿意作为中介或担保方，并协助甲方保障其权益，经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责任与义务1.1第三方主体应确保甲方的房屋所有权真实有效，并负责核实乙方的购买资格和信用状况。1.2第三方主体应协助甲方和乙方完成房屋交易的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、过户登记等。1.3第三方主体应在合同约定的时间内，确保乙方支付房款，并将房款支付给甲方。1.4第三方主体应承担因其原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。2.2甲方有权要求第三方主体对乙方的购买资格和信用状况进行核实，并有权拒绝乙方购买请求。2.3甲方在收到乙方支付的房款后，应配合第三方主体完成房屋交易的各项手续。2.4甲方在合同约定的交付期限内，应将房屋交付给乙方。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。3.2乙方应接受第三方主体对购买资格和信用状况的核实。3.3乙方应配合第三方主体完成房屋交易的各项手续。3.4乙方在未支付房款之前，不得以任何理由占用或处置该房屋。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的[填入违约金比例]%。4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的[填入违约金比例]%。4.3第三方主体未按本合同约定履行职责的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的[填入违约金比例]%。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填入第三方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]第三方主体代表（签名）：[填入第三方代表签名]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方购买资格和信用状况核实报告3.房屋买卖合同补充协议4.房屋过户所需相关资料清单总结：第三方主体介入的意义和目的在于协助甲方和乙方完成房屋交易，并保障甲方的权益。通过第三方主体的参与，可以核实买方的购买资格和信用状况，确保房款的支付，并协助完成房屋交易的各项手续。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方有权要求第三方主体对乙方的购买资格和信用状况进行核实，并有权拒绝乙方购买请求。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金。通过这些条款，可以确保甲方的权益得到充分保障，同时促进房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]第三方主体：[填入第三方全称，例如：担保公司或中介公司等]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方主体愿意作为中介或担保方，并协助乙方保障其权益，经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责任与义务1.1第三方主体应确保甲方的房屋所有权真实有效，并负责核实甲方的出售资格和信用状况。1.2第三方主体应协助乙方和甲方完成房屋交易的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、过户登记等。1.3第三方主体应在合同约定的时间内，确保甲方支付房款，并将房款支付给乙方。1.4第三方主体应承担因其原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。2.2乙方有权要求第三方主体对甲方的出售资格和信用状况进行核实，并有权拒绝甲方出售请求。2.3乙方在收到甲方支付的房款后，应配合第三方主体完成房屋交易的各项手续。2.4乙方在合同约定的交付期限内，应接收房屋并办理过户手续。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。3.2甲方应接受第三方主体对出售资格和信用状况的核实。3.3甲方应配合第三方主体完成房屋交易的各项手续。3.4甲方在未支付房款之前，不得以任何理由占用或处置该房屋。第四条违约责任4.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的[填入违约金比例]%。4.2甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的[填入违约金比例]%。4.3第三方主体未按本合同约定履行职责的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的[填入违约金比例]%。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填入第三方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]第三方主体代表（签名）：[填入第三方代表签名]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方出售资格和信用状况核实报告3.房屋买卖合同补充协议4.房屋过户所需相关资料清单总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易中的权益得到充分保障。通过第三方主体的参与，可以核实甲方的出售资格和信用状况，确保房款的支付，并协助完成房屋交易的各项手续。本合同中