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文档简介
办公仓库租赁合同范本合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的办公仓库出租给乙方使用,乙方承租甲方办公仓库事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的办公仓库位于:__________,建筑面积为:__________平方米。1.2乙方承租的办公仓库用于:__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为:__________元/平方米/月,租金总面积为:__________平方米,总计租金为:__________元/月。3.2乙方支付租金方式为:每三个月支付一次,每次支付租金期限为一个季度。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金,以后在每个季度第一个月内支付当季度租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内,因自然损耗、正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的设施设备损坏维修费用由乙方承担。6.1乙方应于租赁期内自行办理并维持租赁房屋及附属设施的保险,保险费用由乙方承担。6.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单据复印件,并保证保险单据真实有效。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。7.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前三个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。7.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前六个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿。8.2如甲方未按约定时间交付租赁房屋,甲方应支付乙方违约金:__________元/天。8.3如乙方未按约定时间支付租金,乙方应支付甲方违约金:__________元/天。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同附件如下:附件一:租赁房屋现状照片附件二:租赁房屋设施设备清单甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的办公仓库出租给乙方使用,乙方承租甲方办公仓库事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的办公仓库位于:__________,建筑面积为:__________平方米。1.2乙方承租的办公仓库用于:__________。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体,负责提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务。2.2丙方应确保租赁期间,办公仓库的安全、卫生及设施设备的正常运行。2.3丙方有权对乙方进行不定期检查,确保乙方使用租赁房屋符合约定及法律法规要求。2.4丙方在提供服务过程中,应尊重乙方的合法权益,不得侵犯乙方隐私。第三条租金及支付方式3.1租金标准为:__________元/平方米/月,租金总面积为:__________平方米,总计租金为:__________元/月。3.2乙方支付租金方式为:每三个月支付一次,每次支付租金期限为一个季度。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金,以后在每个季度第一个月内支付当季度租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期内对办公仓库进行维修、保养、改造,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用的影响。5.2甲方有权监督丙方履行物业管理职责,确保租赁期间办公仓库的安全、卫生及设施设备的正常运行。5.3甲方在租赁期内,有权要求丙方定期提供租赁房屋及设施设备的安全检查报告。5.4甲方在租赁期内,有权要求丙方提供优质的客户服务,确保乙方权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的,应支付甲方违约金:__________元/天。6.2乙方未经甲方同意,擅自改变租赁房屋用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金:__________元。6.3乙方在租赁期内,如有违反法律法规、本合同约定的行为,甲方有权要求乙方改正,并支付违约金:__________元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下:附件一:租赁房屋现状照片附件二:租赁房屋设施设备清单附件三:丙方提供的物业管理服务内容甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________丙方代表(签名):__________签订日期:__________第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务,确保租赁期间办公仓库的安全、卫生及设施设备的正常运行。丙方的介入有助于规范乙方使用租赁房屋的行为,保障甲方的权益。同时,丙方作为专业物业管理方,能够提供高效、优质的服务,提升乙方的办公环境和工作效率。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,在本合同中主张权益主导地位,旨在确保乙方的租赁行为符合约定及法律法规要求,同时保障甲方的合法权益。通过引入第三方主体丙方,甲方能够将物业管理和服务专业化的同时,也能够在合同中增加更多的权利保障条款,以维护甲第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的办公仓库出租给乙方使用,乙方承租甲方办公仓库事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的办公仓库位于:__________,建筑面积为:__________平方米。1.2乙方承租的办公仓库用于:__________。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体,负责提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务。2.2丙方应确保租赁期间,办公仓库的安全、卫生及设施设备的正常运行。2.3丙方有权对乙方进行不定期检查,确保乙方使用租赁房屋符合约定及法律法规要求。2.4丙方在提供服务过程中,应尊重乙方的合法权益,不得侵犯乙方隐私。第三条租金及支付方式3.1租金标准为:__________元/平方米/月,租金总面积为:__________平方米,总计租金为:__________元/月。3.2乙方支付租金方式为:每三个月支付一次,每次支付租金期限为一个季度。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金,以后在每个季度第一个月内支付当季度租金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋,并享受丙方提供的物业管理和服务。4.2乙方有权要求丙方定期维护和保养租赁房屋及设施设备,确保其正常使用。4.3乙方有权在租赁期内提出合理改进建议,丙方应给予积极回应和实施。4.4乙方有权在合同约定范围内对租赁房屋进行装修和改进,但需提前通知甲方和丙方,并取得双方书面同意。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付租赁房屋的,应支付乙方违约金:__________元/天。5.2甲方未按照约定提供租赁房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金:__________元。5.3甲方在租赁期内,未经乙方同意,擅自改变租赁房屋用途的,乙方有权要求甲方恢复原状,并支付违约金:__________元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下:附件一:租赁房屋现状照片附件二:租赁房屋设施设备清单附件三:丙方提供的物业管理服务内容甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________丙方代表(签名):__________签订日期:__________乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,在本合同中主张权益主导地位,旨在确保乙方的租赁行为符合约定及法律法规要求,同时保障乙方的合法权益。通过引入第三方主体丙方,乙方能够享受到专业的物业管理和服务,提升乙方的办公环
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