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文档简介
漯河购房合同范本
甲方(卖方):____________________
地址:________________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
乙方(买方):____________________
地址:________________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________
联系电话:_________________________
鉴于甲方为房产的合法所有者,乙方有意向购买甲方所持有的房产,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就乙方购买甲方房产事宜,订立本合同,共同遵守。
第一条房产描述
1.1甲方同意出售,乙方同意购买位于漯河市___________区(县)___________路(街)___________号的房产,建筑面积为___________平方米,房屋结构为___________,用途为___________。
1.2该房产的权属证书编号为___________,土地使用权证编号为___________。
第二条交易价格及支付方式
2.1甲乙双方同意房产的交易价格为人民币(大写)___________元整(¥___________元)。
2.2乙方应按照以下方式支付房款:
2.2.1签订本合同之日起___________日内,支付定金人民币(大写)___________元整(¥___________元);
2.2.2余款人民币(大写)___________元整(¥___________元)应在___________年___________月___________日前一次性支付至甲方指定账户。
第三条房产交付
3.1甲方应在乙方支付全部房款后___________个工作日内,将房产及相关权属证书交付给乙方,并协助乙方办理房产过户手续。
3.2房产交付时,甲方应保证房产结构安全,附属设施完好,无重大瑕疵。
第四条产权过户
4.1甲方应协助乙方在房产交付后___________个工作日内,向房产所在地的房产管理部门申请办理房产过户手续。
4.2办理过户手续所需的税费由___________方承担。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定交付房产或协助办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为房产交易价格的___________%。
5.2如乙方未按约定支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付房款的___________%。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应首先通过协商解决;协商不成的,可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1甲乙双方对本合同的修改、补充均应以书面形式进行,并作为本合同不可分割的一部分。
7.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。
第八条合同生效
8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
法定代表人或授权代表签字:____________________
日期:____________________
乙方签字:____________________
日期:_____
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