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文档简介

购房屋合同范本

甲方（卖方）：_______________________

地址：________________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：________________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有之房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋位于_____________________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为_____________________，房屋用途为_____________________。

1.2房屋所有权证编号为：_____________，土地使用权证编号为：_____________。

第二条交易价格

2.1经双方协商，该房屋的交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________元）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________元）。

（2）余款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________元），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付给甲方。

3.2乙方逾期支付房款，应按日支付未付款项的万分之五作为违约金。

第四条房屋交付

4.1甲方应于乙方支付全部房款之日起____日内，将房屋及房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.2甲方交付房屋时，应保证房屋的完好无损，并与乙方共同对房屋现状进行验收。

第五条房屋过户

5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

5.2因甲方原因导致房屋过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付乙方已付款项的____%作为违约金。

第六条保证与承诺

6.1甲方保证所售房屋无权属纠纷，无抵押、查封等法律限制。

6.2乙方承诺按照合同约定支付房款，并承担因购房产生的所有税费。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________

日期：____年

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