稀有厂房出售合同范本

稀有厂房出售合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的稀有厂房出售给乙方一事，达成如下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出售的厂房位于__________省__________市__________区__________街道，不动产权证号/建筑许可证号为__________。1.2厂房占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.3厂房结构为__________，建筑密度为__________%，容积率为__________。1.4厂房用途为__________，土地使用权性质为__________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，厂房的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照甲方指定的账户，分__________期支付，每期支付金额为人民币__________元整，每期支付时间为__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币__________元整。3.3甲方应保证厂房在交付时，符合我国相关法律法规及安全生产要求，具备正常使用的条件。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2如甲方未按照约定时间、约定条件交付厂房，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币__________元整。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为稀有厂房相关权属证明、规划设计文件等，甲乙双方应对附件的真实性、合法性予以确认。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况及甲乙双方意愿进行调整，并在签订合同时，请务必遵循我国法律法规及政策规定。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（质权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的稀有厂房出售给乙方一事，达成如下协议，并引入第三方作为质权人，以确保甲方权益得到充分保障：第一条厂房基本信息1.1甲方出售的厂房位于__________省__________市__________区__________街道，不动产权证号/建筑许可证号为__________。1.2厂房占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.3厂房结构为__________，建筑密度为__________%，容积率为__________。1.4厂房用途为__________，土地使用权性质为__________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，厂房的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照甲方指定的账户，分__________期支付，每期支付金额为人民币__________元整，每期支付时间为__________。第三条第三方质权人的责权利3.1第三方作为质权人，对厂房享有优先受偿权，以确保甲方权益得到保障。3.2在乙方未按照约定时间、约定条件支付房款的情况下，甲方有权根据合同约定，要求第三方行使质权，优先受偿甲方权益。3.3第三方质权人在本合同签订之日起，对厂房享有监管权，有权对厂房进行实地查勘，以确保厂房的真实性、合法性。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定时间、约定条件支付房款，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2乙方在购买厂房后，应按照我国相关法律法规及安全生产要求，合理使用厂房，不得擅自改变厂房用途，不得损害厂房结构安全。4.3乙方在购买厂房后，应按照甲方指定的账户，支付厂房过户费用，过户费用为人民币__________元整。第五条甲方权益的保障5.1甲方应保证厂房在交付时，符合我国相关法律法规及安全生产要求，具备正常使用的条件。5.2甲方应按照约定时间、约定条件交付厂房，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.3甲方应积极配合第三方质权人对厂房的监管，确保厂房的真实性、合法性。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质权人执一份。7.2本合同附件为稀有厂房相关权属证明、规划设计文件等，甲乙双方应对附件的真实性、合法性予以确认。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（质权人）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方作为质权人介入本合同，旨在确保甲方在出售厂房过程中，能够充分保障其权益。第三方质权人的介入，使得甲方在乙方违约的情况下，有了更多的权利保障，可以优先受偿甲方权益。同时，第三方质权人对厂房的监管权，也有利于确保厂房的真实性、合法性，防止乙方擅自改变厂房用途，损害厂房结构安全。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，在本合同中主张其权益，旨在确保在出售厂房过程中，能够充分保障自身的合法权益。通过引入第三方质权人，甲方在乙方违约的情况下，可以优先受偿，确保甲方权益不受损害。同时，甲方应按照约定时间、约定条件交付厂房，确保厂房的真实性、合法性，使得乙方能够顺利取得厂房所有权，实现合同目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的稀有厂房出售给乙方一事，达成如下协议，并引入第三方作为担保人，以确保乙方权益得到充分保障：第一条厂房基本信息1.1甲方出售的厂房位于__________省__________市__________区__________街道，不动产权证号/建筑许可证号为__________。1.2厂房占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.3厂房结构为__________，建筑密度为__________%，容积率为__________。1.4厂房用途为__________，土地使用权性质为__________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，厂房的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照甲方指定的账户，分__________期支付，每期支付金额为人民币__________元整，每期支付时间为__________。第三条第三方担保人的责权利3.1第三方作为担保人，对厂房享有担保权，以确保乙方权益得到保障。3.2在甲方未按照约定时间、约定条件交付厂房的情况下，乙方有权根据合同约定，要求第三方行使担保权，保障乙方权益。3.3第三方担保人在本合同签订之日起，对厂房享有监管权，有权对厂房进行实地查勘，以确保厂房的真实性、合法性。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定时间、约定条件交付厂房，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2甲方在出售厂房后，应按照乙方指定的账户，支付厂房过户费用，过户费用为人民币__________元整。4.3甲方应保证厂房在交付时，符合我国相关法律法规及安全生产要求，具备正常使用的条件。第五条乙方权益的保障5.1乙方应按照本合同约定时间、约定条件支付房款，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2乙方在购买厂房后，应按照我国相关法律法规及安全生产要求，合理使用厂房，不得擅自改变厂房用途，不得损害厂房结构安全。5.3乙方在购买厂房后，应积极配合第三方担保人对厂房的监管，确保厂房的真实性、合法性。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。7.2本合同附件为稀有厂房相关权属证明、规划设计文件等，甲乙双方应对附件的真实性、合法性予以确认。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保人）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，在本合同中主张其权益，旨在确保在购买厂房过程中，能够充分保障自身的合法权益。通过引入第三方担保人，乙方在甲方违约的情况下