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文档简介
出售地皮协议合同范本第一篇范文:合同编号:[____]本合同由以下双方于[____]年[____]月[____]日签订:[____](以下简称"卖方")地址:[____]代表人:[____][____](以下简称"买方")地址:[____]代表人:[____]鉴于卖方是地皮的法律所有者,并愿意出售该地皮;买方愿意购买该地皮,双方达成如下协议:第一条地皮描述1.1地皮位于[____],土地使用权面积为[____]平方米。1.2地皮的具体位置、界址和地形地貌详见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[____]万元的价格购买该地皮(以下简称"购买价格")。2.2买方应于本合同签订之日起[____]日内,将购买价格支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[____]日内,将地皮的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1卖方保证地皮的所有权清晰,无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。4.2买方应按照本合同约定的价格购买地皮,并按照约定的时间支付购买价格。4.3买方应合理使用地皮,并遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间将地皮的所有权转移给买方,卖方应支付违约金,违约金为购买价格的[____]%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付购买价格,买方应支付违约金,违约金为购买价格的[____]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括但不限于地皮的位置、界址和地形地貌等详细资料。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。卖方(盖章):买方(盖章):代表人(签名):代表人(签名):签订日期:[____]年[____]月[____]日附件:附件一(地皮位置、界址和地形地貌等详细资料)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[____]年[____]月[____]日签订:[____](以下简称"甲方")地址:[____]代表人:[____][____](以下简称"乙方")地址:[____]代表人:[____][____](以下简称"丙方")地址:[____]代表人:[____]鉴于甲方是地皮的法律所有者,并愿意出售该地皮;乙方愿意购买该地皮,并引入丙方作为项目的施工方;为了明确各方的权利和义务,双方达成如下协议:第一条地皮描述1.1地皮位于[____],土地使用权面积为[____]平方米。1.2地皮的具体位置、界址和地形地貌详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[____]万元的价格购买该地皮(以下简称"购买价格")。2.2乙方应于本合同签订之日起[____]日内,将购买价格支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方在收到全部购买价格后,应将地皮的所有权转移给乙方。第三条施工方的义务3.1丙方作为施工方,应按照甲方的要求完成项目施工,并保证施工质量和进度。3.2丙方应承担因施工原因导致的地皮损害赔偿责任。第四条甲方权益保障4.1甲方保留对地皮的所有权,并有权监督乙方的使用和丙方的施工。4.2甲方应获得乙方支付的购买价格的[____]%作为履约保证金,直至乙方向甲方提交完整过户手续。4.3甲方在合同签订后[____]年内有权要求乙方按照原购买价格购买额外[____]平方米的地皮。第五条乙方违约及限制条款5.1如乙方未能按照本合同约定的时间支付购买价格,乙方应支付违约金,违约金为购买价格的[____]%。5.2如乙方未能按照约定使用地皮或违反相关法律法规,甲方有权终止本合同,并要求乙方支付赔偿金,赔偿金为购买价格的[____]%。5.3乙方不得将地皮转让给任何第三方,否则甲方有权终止本合同,并要求乙方支付赔偿金,赔偿金为购买价格的[____]%。第六条丙方违约及限制条款6.1如丙方未能按照甲方的要求完成项目施工,或施工质量不符合约定,丙方应承担违约责任,并支付赔偿金,赔偿金为合同金额的[____]%。6.2如丙方违反相关法律法规,导致地皮损害或甲方权益受损,丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于地皮的位置、界址和地形地貌等详细资料。8.3本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表人(签名):代表人(签名):丙方(盖章):代表人(签名):签订日期:[____]年[____]月[____]日附件:附件一(地皮位置、界址和地形地貌等详细资料)第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在确保项目的顺利实施和施工质量。丙方作为施工方,承担着完成项目施工的主要责任,并保证施工质量和进度。通过明确丙方的义务和违约责任,可以确保项目按照甲方的要求顺利进行,并避免因施工原因导致的地皮损害赔偿责任。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为地皮的所有者,主导了合同的签订和履行。甲方的主要目的是确保地皮的出售价格和权益得到保障,同时通过丙方的介入,确保项目的施工质量和进度。通过明确乙方的违约及限制条款,甲方可以保护自己的权益,确保乙方按照约定的价格购买地皮,并合理使用地皮。此外,甲方还有权要求乙方购买第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让协议合同范本本合同由以下三方于[____]年[____]月[____]日签订:[____](以下简称"甲方")地址:[____]代表人:[____][____](以下简称"乙方")地址:[____]代表人:[____][____](以下简称"丙方")地址:[____]代表人:[____]鉴于甲方持有丙方[____]%的股权,并愿意将其持有的股权转让给乙方;乙方愿意接受该股权,并引入丙方作为项目的合作伙伴;为了明确各方的权利和义务,双方达成如下协议:第一条股权描述1.1甲方持有的丙方[____]%的股权,具体股权比例详见附件一。1.2丙方的详细企业信息、股权结构和相关资质证书详见附件二。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[____]万元的价格购买甲方持有的丙方[____]%的股权(以下简称"转让价格")。2.2乙方应于本合同签订之日起[____]日内,将转让价格支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方在收到全部转让价格后,应将股权转让给乙方,并协助乙方完成相关过户手续。第三条合作伙伴的义务3.1丙方作为项目的合作伙伴,应按照乙方的要求履行合作事项,并保证合作质量和进度。3.2丙方应承担因合作原因导致的乙方权益受损的赔偿责任。第四条乙方权益保障4.1乙方作为股权的购买方,有权获得甲方持有的丙方股权,并享有相应的股东权益。4.2乙方有权获得甲方持有的丙方股权的[____]%的利润分红。4.3乙方有权参与丙方的重大决策,并对丙方的经营管理进行监督。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定的时间将股权转让给乙方,甲方应支付违约金,违约金为转让价格的[____]%。5.2如甲方未能按照约定履行股东权益,或违反相关法律法规,甲方应支付赔偿金,赔偿金为转让价格的[____]%。5.3甲方不得将股权转让给任何第三方,否则甲方应支付赔偿金,赔偿金为转让价格的[____]%。第六条丙方违约及限制条款6.1如丙方未能按照乙方的要求履行合作事项,或合作质量不符合约定,丙方应承担违约责任,并支付赔偿金,赔偿金为合同金额的[____]%。6.2如丙方违反相关法律法规,导致乙方权益受损,丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于股权的证明文件、丙方的企业信息和相关资质证书。8.3本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表人(签名):代表人(签名):丙方(盖章):代表人(签名):签订日期:[____]年[____]月[____]日附件:附件一(股权证明文件)附件二(丙方企业信息及相关资质证书)乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为股权的购买方,主导了合同的签订和履行。乙方的目的是获得甲方持有的丙方股权,并享有相应的股东权益。通过明确甲方的
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