物业消防维护保养合同范本

物业消防维护保养合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：物业消防维护保养合同甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（维护保养公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法成立的物业公司，拥有并管理着特定的物业项目，乙方为专业的消防设施维护保养公司，具备相关的资质和经验，现双方为了确保物业项目中消防设施的正常运行和安全，达成如下协议：第一条维护保养内容1.1乙方负责对甲方物业项目中的消防设施进行全面维护保养，包括但不限于消防泵、消防水池、消防水带、消防枪头、疏散指示标志、应急照明、火灾报警系统、自动喷水灭火系统等。1.2乙方应按照国家和地方消防法规、标准以及消防设施的生产厂家要求，进行定期的检查、维修、保养。1.3乙方应在发现消防设施存在故障或安全隐患时，立即通知甲方，并按照甲方的要求进行整改或修复。第二条维护保养时间及周期2.1乙方向甲方提供的消防设施维护保养服务周期为____年，自合同签订之日起计算。2.2乙方应在每个维护保养周期内，按照约定的时间节点完成相应的维护保养工作。第三条费用及支付方式3.1甲方应按照双方约定的价格，向乙方支付消防设施维护保养服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）合同签订后，甲方应支付乙方合同总额的____%作为预付款。（2）余下的费用，甲方应按照乙方完成的维护保养服务进度进行支付。3.2乙方应提供正规的发票，甲方按照约定时间支付相应款项。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。4.2若乙方未按照约定时间完成维护保养工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。第五条争议解决5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字后生效。6.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.消防设施维护保养项目清单2.消防设施维护保养服务费用明细3.消防设施维护保养时间表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：物业消防维护保养合同甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（维护保养公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（保险机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为合法成立的物业公司，拥有并管理着特定的物业项目，乙方为专业的消防设施维护保养公司，具备相关的资质和经验，甲方为了确保物业项目中消防设施的正常运行和安全，同时保障甲方及业主的权益，特引入第三方保险机构作为风险保障，达成如下协议：第一条第三方保险责任1.1甲方作为物业公司，负责购买并支付第三方保险服务，以确保物业消防设施在维护保养期间及日常使用中的安全运行。1.2第三方保险机构应根据甲方提供的消防设施情况，提供相应的保险保障，包括但不限于火灾损失、人员伤亡、维护保养过程中出现的意外事故等。1.3第三方保险机构应在保险范围内对甲方及业主的权益提供保障，并在发生保险事故时，按照保险合同的约定进行赔偿。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据实际情况，要求乙方提供详尽的维护保养计划、进度报告及质量保证。2.2甲方有权对乙方提供的维护保养服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。2.3甲方在发现乙方服务不符合合同要求时，有权要求乙方在规定时间内进行整改，并以书面形式记录整改情况。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方若未按照约定时间完成维护保养工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：每延迟一天，乙方应支付合同总价款的____%作为违约金。3.2乙方在维护保养过程中，若发生因操作不当导致消防设施损坏的情况，应承担相应的赔偿责任。3.3乙方在维护保养期间，不得将业务转包给其他单位或个人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方保险机构的介入，旨在为甲方及业主提供风险保障，减轻甲方在消防设施维护保养过程中的经济压力。4.2第三方保险机构的存在，有助于提高乙方维护保养服务的质量，确保消防设施的安全运行。4.3第三方保险机构可作为甲方与乙方之间的协调者，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为物业公司的代表，有权对乙方的服务进行监督和管理，确保乙方的服务符合合同要求。5.2甲方引入第三方保险机构，旨在保障甲方及业主的权益，降低因消防设施问题导致的风险。5.3甲方通过与乙方和第三方签订合同，实现了对消防设施维护保养全过程的把控，提高了物业管理水平。第六条其他条款6.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经三方代表签字后生效。6.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.3本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.消防设施维护保养项目清单2.消防设施维护保养服务费用明细3.第三方保险合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：智能化系统维护保养合同甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（维护保养公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（专业评估机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为合法成立的物业公司，拥有并管理着特定的物业项目，乙方为专业的智能化系统维护保养公司，具备相关的资质和经验，甲方为了确保物业项目中智能化系统的正常运行和安全，同时保障甲方及业主的权益，特引入第三方专业评估机构对乙方维护保养服务进行监督和评估，达成如下协议：第一条第三方评估责任1.1甲方作为物业公司，负责支付第三方专业评估机构的评估费用，以确保智能化系统在维护保养期间及日常使用中的安全运行。1.2第三方专业评估机构应根据甲方提供的智能化系统情况，提供相应的评估服务，包括但不限于系统运行状况、安全隐患、维护保养质量等。1.3第三方专业评估机构应在评估范围内对甲方及业主的权益提供保障，并在发生评估认为的重大问题时，按照评估报告的结论进行处理。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据实际情况，要求甲方提供详尽的智能化系统维护保养计划、进度报告及质量保证。2.2乙方有权对甲方提供的智能化系统进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。2.3乙方在发现甲方未按照合同要求提供必要的配合或支持时，有权要求甲方在规定时间内进行整改，并以书面形式记录整改情况。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方若未按照约定时间支付第三方评估费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：每延迟一天，甲方应支付合同总价款的____%作为违约金。3.2甲方在智能化系统维护保养过程中，若未按照合同要求提供必要的配合或支持，导致乙方无法正常履行维护保养服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方不得无故拖欠乙方维护保养服务费用，否则甲方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方专业评估机构的介入，旨在为乙方提供专业的评估服务，提高智能化系统维护保养服务的质量。4.2第三方专业评估机构的存在，有助于增强甲方对乙方服务的信任，确保智能化系统的安全运行。4.3第三方专业评估机构可作为甲方与乙方之间的协调者，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为智能化系统维护保养公司的代表，有权要求甲方提供必要的配合和支持，确保维护保养服务的顺利进行。5.2乙方引入第三方专业评估机构，旨在提高自身服务质量和信誉，增强甲方对乙方的信任。5.3乙方通过与甲方和第三方签订合同，实现了对智能化系统维护保养全过程的把控，提高了自身服务水平。第六条其他条款6.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经三方代表签字后生效。6.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.3本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具