临街房屋买卖合同范本

临街房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________（地址）的临街房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证其所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.2甲方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行维修，确保房屋设施正常使用。第五条税费承担5.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家法律法规及政策规定由甲乙双方各自承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证及复印件2.房屋附属设施清单3.房屋交易税费相关文件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________（地址）的临街房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。2.3丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。4.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间办理过户手续。4.3甲方在房屋过户手续办理完成后，有权要求乙方支付约定房价款。4.4甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供担保。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.2乙方未按照约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.3乙方在房屋过户手续办理完成后，未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在房屋交易过程中，提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方的担保责任6.1丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。6.2乙方未按照约定时间支付房价款或者未按照约定时间办理过户手续的，甲方有权要求丙方承担违约金的责任。6.3丙方在承担违约金责任后，有权向乙方追偿。第七条争议解决7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证及复印件2.房屋附属设施清单3.房屋交易税费相关文件4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，提高了交易的安全性，保障了甲方的权益。丙方的介入为乙方提供了担保，保证了乙方能够按照约定时间支付房价款和办理过户手续。同时，丙方承担连带责任，一旦乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约金的责任。这样的安排有助于降低交易风险，增加交易的可信度。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方能够在交易过程中享有更多的权益保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款和办理过户手续，同时，甲方还可以要求丙方提供担保。这样的安排有助于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________（地址）的临街房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。2.3丙方作为担保方，对甲方的支付义务承担连带责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。4.2乙方有权要求甲方按照约定时间协助办理过户手续。4.3乙方在房屋过户手续办理完成后，有权要求甲方交付约定房价款。4.4乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供担保。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.2甲方未按照约定时间协助办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.3甲方在房屋过户手续办理完成后，未按照约定时间交付房价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.4甲方在房屋交易过程中，提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方的担保责任6.1丙方作为担保方，对甲方的支付义务承担连带责任。6.2甲方未按照约定时间交付房屋或者未按照约定时间协助办理过户手续的，乙方有权要求丙方承担违约金的责任。6.3丙方在承担违约金责任后，有权向甲方追偿。第七条争议解决7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证及复印件2.房屋附属设施清单3.房屋交易税费相关文件4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条