简易住房合同范本

简易住房合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（详细设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自拆改、损坏。5.2因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3非正常使用造成的房屋及附属设施损坏，包括但不限于故意损坏、不当使用等，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋设施清单、租赁押金收据等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的角色和责任1.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方担保方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方担保方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定收取租金，并按照约定解除合同。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及其设施，并保持房屋及设施的完好。2.3甲方有权要求乙方按照约定支付押金，并在合同解除后退还剩余押金。2.4甲方在合同期间有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及其设施。3.2乙方应合理保管甲方提供的房屋及设施，如有损坏应承担维修费用。3.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。3.4乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的滞纳金。第四条第三方担保方的义务及责任4.1第三方担保方应确保乙方履行合同约定的义务。4.2第三方担保方应承担乙方违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3第三方担保方在履行担保义务期间，有权对乙方履行合同情况进行监督。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方及第三方确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金，并由第三方担保方承担剩余租赁期限的租金支付责任。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方担保方的介入，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。7.2第三方担保方作为独立的第三方，能够对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方的违约风险得到控制。7.3第三方担保方的介入，有助于增强合同的履行力度，维护甲方的合法权益。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________签订日期：__________总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，增加了甲方的权益保障，强化了乙方的违约责任。这种模式有助于确保甲方的合法权益得到有效维护，同时也为乙方提供了一个更加规范、公平的租赁环境。第三方担保方的介入，既起到了监督和管理的作用，又为合同的履行提供了额外的保障。这种合同模式对于甲方来说，具有重要的意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（服务提供方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意承租该房屋，并为了保证双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方服务提供方的介入，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务提供方的角色和责任1.1第三方服务提供方作为独立的第三方，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。1.2第三方服务提供方应确保甲方提供的房屋及设施符合租赁合同约定的标准，并保障乙方的合法使用权。1.3第三方服务提供方在收到乙方关于房屋及设施的维修保养需求后，应在规定时间内进行维修保养。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用房屋及其设施。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合租赁条件的房屋。2.3乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行合理改造，但不得损害房屋结构及安全隐患。2.4乙方有权在租赁期间要求第三方服务提供方提供相关的服务。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应按照合同约定交付房屋给乙方使用，并保证房屋及设施的安全和完好。3.2甲方不得干涉乙方在合同约定范围内的合理使用和改造房屋的行为。3.3甲方应履行合同约定的其他义务。3.4若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条第三方服务提供方的义务及责任4.1第三方服务提供方应按照合同约定为乙方提供相关服务。4.2第三方服务提供方未能按照合同约定提供服务或服务不符合约定的，乙方有权要求第三方服务提供方承担违约责任。4.3第三方服务提供方在提供服务过程中，造成乙方人身或财产损害的，应依法承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方及第三方确认。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。第七条乙方为主导的目的和意义7.1通过乙方为主导的合同模式，乙方在租赁过程中能够更好地保护自身的合法权益。7.2乙方为主导的合同模式，有助于规范甲方的行为，保障乙方的合法使用权。7.3乙方为主导的合同模式，能够更好地发挥第三方服务提供方的角色，为乙方提供更加优质的服务。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________签订日期：__________总结：第三方主体+乙方