卤味店租房合同范本

卤味店租房合同范本第一篇范文：合同编号：[租赁合同编号]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米。1.2乙方租赁房屋用途：卤味店经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租赁房产证等相关证件。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[签订日期]1.租赁房产证等相关证件2.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为承租方，丙方为甲方指定的卤味店经营指导与合作方，现经甲乙丙三方协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体参与并提供经营支持事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米。1.2乙方租赁房屋用途：卤味店经营。1.3丙方作为第三方主体，提供卤味店经营指导、管理支持、技术培训等服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租赁房产证等相关证件。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3丙方负责卤味店的经营指导和技术支持，不涉及房屋维修责任。六、甲方权益保障6.1乙方同意，若卤味店因经营需要进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，且装修或改造不得改变房屋结构和用途。6.2乙方同意，其在卤味店的经营活动中所产生的所有债务和责任，由乙方自行承担，与甲方和丙方无关。6.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。6.4甲方有权在合同期内提出改善经营建议，乙方应给予充分重视并积极改进。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方若逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期部分租金的[百分比]%。7.2乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3乙方在租赁期内若发生重大违法行为，甲方有权立即解除合同。八、第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为甲方指定的卤味店经营指导与合作方，应提供专业的经营指导和技术支持，确保卤味店的正常运营。8.2丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。8.3丙方从卤味店的经营利润中提取[百分比]作为服务费用。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[签订日期]1.租赁房产证等相关证件2.房屋现状照片3.丙方提供的经营指导和技术支持服务协议第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为卤味店的经营提供专业指导和技术支持，提升卤味店的经营效益，同时也保障了甲方的房屋租赁权益。通过丙方的参与，可以确保乙方在经营过程中遵循专业规范，避免因第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导咖啡店租房合同范本甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为承租方，丙方为乙方指定的咖啡店经营指导与合作方，现经甲乙丙三方协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体参与并提供经营支持事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米。1.2乙方租赁房屋用途：咖啡店经营。1.3丙方作为第三方主体，提供咖啡店经营指导、管理支持、技术培训等服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租赁房产证等相关证件。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3丙方负责咖啡店的经营指导和技术支持，不涉及房屋维修责任。六、乙方权益保障6.1甲方同意，若咖啡店因经营需要进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，且装修或改造不得改变房屋结构和用途。6.2甲方同意，其在咖啡店的经营活动中所产生的所有债务和责任，由乙方自行承担，与甲方和丙方无关。6.3乙方有权监督甲方的房屋管理，确保甲方的管理活动符合法律法规及合同约定。6.4乙方有权在合同期内提出改善经营建议，甲方应给予充分重视并积极改进。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方若逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期部分租金的[百分比]%。7.2甲方未经乙方书面同意，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3甲方在租赁期内若发生重大违法行为，乙方有权立即解除合同。八、第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为乙方指定的咖啡店经营指导与合作方，应提供专业的经营指导和技术支持，确保咖啡店的正常运营。8.2丙方应协助乙方监督甲方的房屋管理，确保甲方的管理活动符合法律法规及合同约定。8.3丙方从咖啡店的经营利润中提取[百分比]作为服务费用。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签