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文档简介
卤味店租房合同范本第一篇范文:合同编号:[租赁合同编号]甲方(出租方):[甲方全称]乙方(承租方):[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[房屋地址],建筑面积:[建筑面积]平方米。1.2乙方租赁房屋用途:卤味店经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期],共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为:[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次,乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法有效的租赁房产证等相关证件。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的违约金。6.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:[签订日期]1.租赁房产证等相关证件2.房屋现状照片第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[甲方全称]乙方(承租方):[乙方全称]丙方(第三方主体):[丙方全称]鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为承租方,丙方为甲方指定的卤味店经营指导与合作方,现经甲乙丙三方协商一致,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方主体参与并提供经营支持事宜,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[房屋地址],建筑面积:[建筑面积]平方米。1.2乙方租赁房屋用途:卤味店经营。1.3丙方作为第三方主体,提供卤味店经营指导、管理支持、技术培训等服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期],共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为:[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次,乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法有效的租赁房产证等相关证件。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。5.3丙方负责卤味店的经营指导和技术支持,不涉及房屋维修责任。六、甲方权益保障6.1乙方同意,若卤味店因经营需要进行装修或改造,须事先征得甲方书面同意,且装修或改造不得改变房屋结构和用途。6.2乙方同意,其在卤味店的经营活动中所产生的所有债务和责任,由乙方自行承担,与甲方和丙方无关。6.3甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。6.4甲方有权在合同期内提出改善经营建议,乙方应给予充分重视并积极改进。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方若逾期支付租金,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期部分租金的[百分比]%。7.2乙方未经甲方书面同意,擅自改变房屋结构和用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。7.3乙方在租赁期内若发生重大违法行为,甲方有权立即解除合同。八、第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为甲方指定的卤味店经营指导与合作方,应提供专业的经营指导和技术支持,确保卤味店的正常运营。8.2丙方应协助甲方监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。8.3丙方从卤味店的经营利润中提取[百分比]作为服务费用。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________丙方代表(签字):______________签订日期:[签订日期]1.租赁房产证等相关证件2.房屋现状照片3.丙方提供的经营指导和技术支持服务协议第三方介入的意义和目的:丙方的介入,旨在为卤味店的经营提供专业指导和技术支持,提升卤味店的经营效益,同时也保障了甲方的房屋租赁权益。通过丙方的参与,可以确保乙方在经营过程中遵循专业规范,避免因第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导咖啡店租房合同范本甲方(出租方):[甲方全称]乙方(承租方):[乙方全称]丙方(第三方主体):[丙方全称]鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为承租方,丙方为乙方指定的咖啡店经营指导与合作方,现经甲乙丙三方协商一致,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方主体参与并提供经营支持事宜,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[房屋地址],建筑面积:[建筑面积]平方米。1.2乙方租赁房屋用途:咖啡店经营。1.3丙方作为第三方主体,提供咖啡店经营指导、管理支持、技术培训等服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期],共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为:[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次,乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法有效的租赁房产证等相关证件。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。5.3丙方负责咖啡店的经营指导和技术支持,不涉及房屋维修责任。六、乙方权益保障6.1甲方同意,若咖啡店因经营需要进行装修或改造,须事先征得甲方书面同意,且装修或改造不得改变房屋结构和用途。6.2甲方同意,其在咖啡店的经营活动中所产生的所有债务和责任,由乙方自行承担,与甲方和丙方无关。6.3乙方有权监督甲方的房屋管理,确保甲方的管理活动符合法律法规及合同约定。6.4乙方有权在合同期内提出改善经营建议,甲方应给予充分重视并积极改进。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方若逾期支付租金,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期部分租金的[百分比]%。7.2甲方未经乙方书面同意,擅自改变房屋结构和用途,甲方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。7.3甲方在租赁期内若发生重大违法行为,乙方有权立即解除合同。八、第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为乙方指定的咖啡店经营指导与合作方,应提供专业的经营指导和技术支持,确保咖啡店的正常运营。8.2丙方应协助乙方监督甲方的房屋管理,确保甲方的管理活动符合法律法规及合同约定。8.3丙方从咖啡店的经营利润中提取[百分比]作为服务费用。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________甲方代表(签字):______________乙方代表(签
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