住宅网签合同范本

住宅网签合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的住宅物业（以下简称“物业”），双方经协商一致，达成以下条款：第一条物业描述1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的具体地址、面积、结构、附属设施等详见附件一。第二条购买价格2.1甲方向乙方购买物业，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应在签署本合同时向甲方出示合法的产权证明及身份证明，以证明乙方对物业享有合法所有权。第三条付款方式及期限3.1甲方应按照以下方式向乙方支付购买价格：（1）签署本合同后五个工作日内，甲方支付人民币[填写首付款金额]元整作为首付款；（2）自首付款支付之日起至物业过户手续办理完毕之日止，甲方按照双方约定的分期付款方式支付剩余购买价格。3.2甲方未按时支付购买价格的，应按照逾期付款总额的[填写逾期付款利率]%支付滞纳金。第四条交付及过户4.1乙方应在签署本合同之日起[填写交付期限]内将物业交付给甲方。4.2双方应共同办理物业过户手续，并承担相应费用。过户手续办理完毕后，甲方正式取得物业所有权。第五条物业质量及保修5.1乙方保证物业不存在重大质量问题，并按照法律法规规定承担物业质量保修责任。5.2物业保修期自交付之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并按照本合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一《物业描述》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《物业过户手续办理指南》仅供参考，具体办理事宜以相关法律法规及实际操作规定为准。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：《物业描述》[在此处填写物业的具体描述、面积、结构、附属设施等信息]附件二：《物业过户手续办理指南》[在此处填写物业过户手续的办理指南及注意事项]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的住宅物业（以下简称“物业”），并且丙方作为第三方提供担保及增值服务，双方经协商一致，达成以下条款：第一条物业描述1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的具体地址、面积、结构、附属设施等详见附件一。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方的交易提供担保，确保乙方履行合同义务。2.2丙方承诺在交易过程中提供专业的增值服务，包括但不限于贷款咨询、装修规划、物业评估等。2.3丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失，并按照本合同约定向甲方支付违约金。第三条购买价格及支付方式3.1甲方向乙方购买物业，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。3.2甲方应按照以下方式向乙方支付购买价格：（1）签署本合同后五个工作日内，甲方支付人民币[填写首付款金额]元整作为首付款；（2）自首付款支付之日起至物业过户手续办理完毕之日止，甲方按照双方约定的分期付款方式支付剩余购买价格。3.3丙方对甲方的支付行为提供担保，确保甲方支付的资金安全。第四条交付及过户4.1乙方应在签署本合同之日起[填写交付期限]内将物业交付给甲方。4.2双方应共同办理物业过户手续，并承担相应费用。过户手续办理完毕后，甲方正式取得物业所有权。4.3丙方负责监督乙方的交付及过户过程，确保甲方权益不受损害。第五条物业质量及保修5.1乙方保证物业不存在重大质量问题，并按照法律法规规定承担物业质量保修责任。5.2物业保修期自交付之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。5.3丙方对乙方的质量保证及保修责任提供担保。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方的违约行为导致甲方损失的，丙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。第七条甲方权益保障7.1甲方享有物业优先购买权，若乙方在合同有效期内欲出售物业，应首先通知甲方。7.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的物业。7.3甲方有权要求丙方提供担保及增值服务。7.4甲方在物业过户手续办理完毕后，有权要求乙方退还已支付的所有款项。第八条丙方义务及限制8.1丙方应确保乙方履行合同义务，对乙方的违约行为承担连带责任。8.2丙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。8.3丙方不得干预甲乙双方正常的交易行为，不得擅自变更本合同的任何条款。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同附件一《物业描述》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件二《第三方主体服务内容》仅供参考，具体服务事宜以实际操作规定为准。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导住宅租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将位于[填写物业地址]的住宅物业（以下简称“物业”）出租给乙方，并且丙方作为第三方提供担保及增值服务，经双方协商一致，达成以下条款：第一条物业描述1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的具体地址、面积、结构、附属设施等详见附件一。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，为乙方和甲方的交易提供担保，确保甲方履行合同义务。2.2丙方承诺在租赁过程中提供专业的增值服务，包括但不限于租赁咨询、维修服务、投诉处理等。2.3丙方应承担因甲方违约导致的乙方损失，并按照本合同约定向乙方支付违约金。第三条租赁期限及租金3.1乙方租赁甲方物业，租赁期限为[填写租赁期限]个月，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。3.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。3.3乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租赁期限开始前，乙方支付[填写预付款金额]元整作为预付款；（2）每月[填写租金支付日期]，乙方按照约定的租金金额向甲方支付租金。第四条交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始日前将物业交付给乙方。4.2乙方有权按照合同约定合理使用物业，并应妥善保管物业。4.3丙方负责监督甲方的交付及使用过程，确保乙方权益不受损害。第五条物业维护及保修5.1甲方负责物业的日常维护及保修，确保物业处于良好的租赁状态。5.2物业保修期自租赁期限开始之日起计算，保修期内的维修费用由甲方承担。5.3丙方对甲方的维护及保修责任提供担保。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方的违约行为导致乙方损失的，丙方应按照本合同约定向乙方支付违约金。第七条乙方权益保障7.1乙方享有物业优先续租权，若甲方在合同到期后欲继续出租物业，应首先通知乙方。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的物业。7.3乙方有权要求丙方提供担保及增值服务。7.4乙方在租赁期限结束后，有权要求甲方退还已支付的所有款项。第八条丙方义务及限制8.1丙方应确保甲方履行合同义务，对甲方的违约行为承担连带责任。8.2丙方应按照本合同约定向乙方支付违约金。8.3丙方不得干预乙方和甲方的正常租赁行为，不得擅自变更本合同的任何条款。第九条争议解决9.1本合同的签订、履