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住宅网签合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订:甲方(买方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(卖方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的住宅物业(以下简称“物业”),双方经协商一致,达成以下条款:第一条物业描述1.1物业位于[填写物业地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的具体地址、面积、结构、附属设施等详见附件一。第二条购买价格2.1甲方向乙方购买物业,购买价格为人民币[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。2.2乙方应在签署本合同时向甲方出示合法的产权证明及身份证明,以证明乙方对物业享有合法所有权。第三条付款方式及期限3.1甲方应按照以下方式向乙方支付购买价格:(1)签署本合同后五个工作日内,甲方支付人民币[填写首付款金额]元整作为首付款;(2)自首付款支付之日起至物业过户手续办理完毕之日止,甲方按照双方约定的分期付款方式支付剩余购买价格。3.2甲方未按时支付购买价格的,应按照逾期付款总额的[填写逾期付款利率]%支付滞纳金。第四条交付及过户4.1乙方应在签署本合同之日起[填写交付期限]内将物业交付给甲方。4.2双方应共同办理物业过户手续,并承担相应费用。过户手续办理完毕后,甲方正式取得物业所有权。第五条物业质量及保修5.1乙方保证物业不存在重大质量问题,并按照法律法规规定承担物业质量保修责任。5.2物业保修期自交付之日起计算,保修期内的维修费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同解除或终止后,乙方应退还甲方已支付的所有款项,并按照本合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一《物业描述》为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《物业过户手续办理指南》仅供参考,具体办理事宜以相关法律法规及实际操作规定为准。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至物业过户手续办理完毕之日终止。甲方(买方):[填写甲方全称]乙方(卖方):[填写乙方全称]甲方代表(签字):____________乙方代表(签字):____________签订日期:[填写签订日期]附件一:《物业描述》[在此处填写物业的具体描述、面积、结构、附属设施等信息]附件二:《物业过户手续办理指南》[在此处填写物业过户手续的办理指南及注意事项]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订:甲方(买方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(卖方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]丙方(第三方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的住宅物业(以下简称“物业”),并且丙方作为第三方提供担保及增值服务,双方经协商一致,达成以下条款:第一条物业描述1.1物业位于[填写物业地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的具体地址、面积、结构、附属设施等详见附件一。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体,为甲方和乙方的交易提供担保,确保乙方履行合同义务。2.2丙方承诺在交易过程中提供专业的增值服务,包括但不限于贷款咨询、装修规划、物业评估等。2.3丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失,并按照本合同约定向甲方支付违约金。第三条购买价格及支付方式3.1甲方向乙方购买物业,购买价格为人民币[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。3.2甲方应按照以下方式向乙方支付购买价格:(1)签署本合同后五个工作日内,甲方支付人民币[填写首付款金额]元整作为首付款;(2)自首付款支付之日起至物业过户手续办理完毕之日止,甲方按照双方约定的分期付款方式支付剩余购买价格。3.3丙方对甲方的支付行为提供担保,确保甲方支付的资金安全。第四条交付及过户4.1乙方应在签署本合同之日起[填写交付期限]内将物业交付给甲方。4.2双方应共同办理物业过户手续,并承担相应费用。过户手续办理完毕后,甲方正式取得物业所有权。4.3丙方负责监督乙方的交付及过户过程,确保甲方权益不受损害。第五条物业质量及保修5.1乙方保证物业不存在重大质量问题,并按照法律法规规定承担物业质量保修责任。5.2物业保修期自交付之日起计算,保修期内的维修费用由乙方承担。5.3丙方对乙方的质量保证及保修责任提供担保。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方的违约行为导致甲方损失的,丙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。第七条甲方权益保障7.1甲方享有物业优先购买权,若乙方在合同有效期内欲出售物业,应首先通知甲方。7.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的物业。7.3甲方有权要求丙方提供担保及增值服务。7.4甲方在物业过户手续办理完毕后,有权要求乙方退还已支付的所有款项。第八条丙方义务及限制8.1丙方应确保乙方履行合同义务,对乙方的违约行为承担连带责任。8.2丙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。8.3丙方不得干预甲乙双方正常的交易行为,不得擅自变更本合同的任何条款。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同附件一《物业描述》为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件二《第三方主体服务内容》仅供参考,具体服务事宜以实际操作规定为准。第十一条其他约定11.1本合同一式三份,甲乙双方各第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导住宅租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订:甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]丙方(第三方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将位于[填写物业地址]的住宅物业(以下简称“物业”)出租给乙方,并且丙方作为第三方提供担保及增值服务,经双方协商一致,达成以下条款:第一条物业描述1.1物业位于[填写物业地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的具体地址、面积、结构、附属设施等详见附件一。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体,为乙方和甲方的交易提供担保,确保甲方履行合同义务。2.2丙方承诺在租赁过程中提供专业的增值服务,包括但不限于租赁咨询、维修服务、投诉处理等。2.3丙方应承担因甲方违约导致的乙方损失,并按照本合同约定向乙方支付违约金。第三条租赁期限及租金3.1乙方租赁甲方物业,租赁期限为[填写租赁期限]个月,自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。3.2乙方向甲方支付租金,租金为人民币[填写租金金额]元整(大写:[填写租金金额大写]元整)每月。3.3乙方应按照以下方式向甲方支付租金:(1)租赁期限开始前,乙方支付[填写预付款金额]元整作为预付款;(2)每月[填写租金支付日期],乙方按照约定的租金金额向甲方支付租金。第四条交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始日前将物业交付给乙方。4.2乙方有权按照合同约定合理使用物业,并应妥善保管物业。4.3丙方负责监督甲方的交付及使用过程,确保乙方权益不受损害。第五条物业维护及保修5.1甲方负责物业的日常维护及保修,确保物业处于良好的租赁状态。5.2物业保修期自租赁期限开始之日起计算,保修期内的维修费用由甲方承担。5.3丙方对甲方的维护及保修责任提供担保。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方的违约行为导致乙方损失的,丙方应按照本合同约定向乙方支付违约金。第七条乙方权益保障7.1乙方享有物业优先续租权,若甲方在合同到期后欲继续出租物业,应首先通知乙方。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的物业。7.3乙方有权要求丙方提供担保及增值服务。7.4乙方在租赁期限结束后,有权要求甲方退还已支付的所有款项。第八条丙方义务及限制8.1丙方应确保甲方履行合同义务,对甲方的违约行为承担连带责任。8.2丙方应按照本合同约定向乙方支付违约金。8.3丙方不得干预乙方和甲方的正常租赁行为,不得擅自变更本合同的任何条款。第九条争议解决9.1本合同的签订、履
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