爱丁堡租房合同范本

爱丁堡租房合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[insertdate]签订：出租方（以下简称“甲方”）：-姓名：[insertlandlord'sname]-地址：[insertlandlord'saddress]承租方（以下简称“乙方”）：-姓名：[inserttenant'sname]-地址：[inserttenant'saddress]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于爱丁堡市[insertaddress]，房屋结构为[insertstructuretype]，房屋面积为[insertarea]平方米。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm]个月，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[insertmonthlyrent]英镑，每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.2乙方支付租金时，应出具注明租金的发票或收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]英镑。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2甲方提前解除合同的，应提前两个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的具体数额由双方另行约定。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：[insertdate]乙方（签字/盖章）：_______________日期：[insertdate]附件一：家具、家电等设施设备清单[insertattachment]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本租房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[insertdate]签订：出租方（以下简称“甲方”）：-姓名：[insertlandlord'sname]-地址：[insertlandlord'saddress]承租方（以下简称“乙方”）：-姓名：[inserttenant'sname]-地址：[inserttenant'saddress]担保方（以下简称“第三方”）：-名称：[insertguarantor'sname]-地址：[insertguarantor'saddress]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为每月[insertmonthlyrent]英镑，每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.2乙方支付租金时，应出具注明租金的发票或收据。（同第四条）第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2甲方提前解除合同的，应提前两个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的具体数额由双方另行约定。第八条甲方权益保障8.1乙方同意，如乙方延迟支付租金超过[insertnumber]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2乙方同意，在租赁期间，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.3甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。8.4甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第九条第三方责任9.1第三方作为乙方的担保方，对乙方在租赁期间应履行合同义务承担连带责任。9.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意在甲方要求的时间内代乙方履行相应义务，包括但不限于支付租金、违约金等。9.3第三方同意，在乙方违约的情况下，甲方可以直接向第三方追偿，第三方不得拒绝。第十条争议解决（同第八条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：[insertdate]乙方（签字/盖章）：_______________日期：[insertdate]第三方（签字/盖章）：_______________日期：[insertdate]附件一：家具、家电等设施设备清单[insertattachment]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。第三方的主体地位使得甲方在租赁过程中有了更多的保障和权利，可以在乙方违约的情况下直接向第三方追偿，提高了甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导了合同的条款设定，确保了自己的权益得到充分保障。甲方通过设定乙方的违约责任、房屋使用限制等条款，使得自己在租赁过程中具有更大的权利和控制力。同时，甲方通过引入第三方作为担保方，进一步增强了自身权益的保障，使得租赁过程更加稳定和安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导悉尼租房合同范本本租房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[insertdate]签订：出租方（以下简称“甲方”）：-姓名：[insertlandlord'sname]-地址：[insertlandlord'saddress]承租方（以下简称“乙方”）：-姓名：[inserttenant'sname]-地址：[inserttenant'saddress]担保方（以下简称“第三方”）：-名称：[insertguarantor'sname]-地址：[insertguarantor'saddress]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为每月[insertmonthlyrent]澳大利亚元（AUD），每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.2乙方支付租金时，应出具注明租金的发票或收据。（同第四条）第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2甲方提前解除合同的，应提前两个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条乙方权益保障7.1甲方同意，如甲方延迟支付租金超过[insertnumber]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。7.2乙方同意，在租赁期间，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，甲方应给予配合。7.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第八条第三方责任8.1第三方作为乙方的担保方，对乙方在租赁期间应履行合同义务承担连带责任。8.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意在甲方要求的时间内代乙方履行相应义务，包括但不限于支付租金、违约金等。8.3第三方同意，在乙方违约的情况下，甲方可以直接向第三方追偿，第三方不得拒绝。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方同意，在租赁期间，不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非提前通知乙方并取得乙方同意。9.2甲方同意，在租赁期间，不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自占用乙方租赁的房屋。9.3甲方同意，在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，不得有任何留置。第十条争议解决（同第八条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：[insertdate]乙方（签字/盖章）：_______________日期：[insertdate]第三方（签字/盖章）：_______________日期：[insertdate]附件一：家具、家电等设施设备清单[insertattachment]乙方为主导的目的和意义：在