美国购买新房合同范本

美国购买新房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]本购房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]在[请插入签署地点]签订：-姓名：[请插入卖方姓名]-地址：[请插入卖方地址]-联系方式：[请插入卖方电话号码]-姓名：[请插入买方姓名]-地址：[请插入买方地址]-联系方式：[请插入买方电话号码]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），以下简称该房屋的具体情况：-房屋地址：[请插入房屋地址]-房屋面积：[请插入房屋面积]-房屋类型：[请插入房屋类型（例如：独立屋、公寓等）]-房产证号：[请插入房产证号]买方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。双方为明确各自的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋价格及支付方式1.1买方同意以总价[请插入房价金额]美元购买上述房屋（以下简称“房价”）。1.2买方应按照以下方式支付房价：-[请插入首付款金额]美元作为首付款，于本合同签订之日起[请插入首付款支付期限]内支付给卖方；-剩余房价[请插入贷款金额]美元将通过买方申请的按揭贷款支付给卖方。第二条交付日期及条件2.1卖方同意在本合同签订之日起[请插入交付日期]将房屋交付给买方。2.2房屋交付的条件如下：-房屋应符合当地房地产交易法规的要求；-房屋应符合本合同附件中列明的交付条件。第三条房屋状况3.1卖方保证房屋在交付时符合以下状况：-房屋结构安全，无重大缺陷；-房屋内部设施齐全，功能正常；-房屋应符合当地政府规定的卫生、环保等标准。第四条买方义务4.1买方应在本合同签订之日起[请插入申请按揭贷款的期限]内，向卖方通知是否获得按揭贷款批准。4.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付房价。第五条违约责任5.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。6.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[请插入具体法院名称]法院解决。本合同附件包括以下文件：-房屋现状报告-房屋产权证明-房屋买卖合同附加条款本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。卖方（签字）：日期：买方（签字）：日期：[请插入附件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本购房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]在[请插入签署地点]签订：-姓名：[请插入甲方姓名]-地址：[请插入甲方地址]-联系方式：[请插入甲方电话号码]-姓名：[请插入乙方姓名]-地址：[请插入乙方地址]-联系方式：[请插入乙方电话号码]-姓名：[请插入第三方姓名]-地址：[请插入第三方地址]-联系方式：[请插入第三方电话号码]鉴于甲方是房屋的合法买方，并愿意购买位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），以下简称该房屋的具体情况：-房屋地址：[请插入房屋地址]-房屋面积：[请插入房屋面积]-房屋类型：[请插入房屋类型（例如：独立屋、公寓等）]-房产证号：[请插入房产证号]乙方是房屋的合法卖方，并同意按照本合同的条款和条件出售上述房屋。第三方是专业的中介服务机构，为甲方和乙方提供房屋交易服务。为明确各自的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋价格及支付方式1.1甲方同意以总价[请插入房价金额]美元购买上述房屋（以下简称“房价”）。1.2甲方应按照以下方式支付房价：-[请插入首付款金额]美元作为首付款，于本合同签订之日起[请插入首付款支付期限]内支付给乙方；-剩余房价[请插入贷款金额]美元将通过甲方申请的按揭贷款支付给乙方。第二条交付日期及条件2.1乙方同意在本合同签订之日起[请插入交付日期]将房屋交付给甲方。2.2房屋交付的条件如下：-房屋应符合当地房地产交易法规的要求；-房屋应符合本合同附件中列明的交付条件。第三条房屋状况3.1乙方保证房屋在交付时符合以下状况：-房屋结构安全，无重大缺陷；-房屋内部设施齐全，功能正常；-房屋应符合当地政府规定的卫生、环保等标准。第四条甲方权益保障4.1第三方作为中介服务机构，应确保甲方的权益得到保障。第三方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成交易手续。4.2甲方有权要求第三方提供房屋交易相关的法律、金融等方面的专业咨询和建议。4.3甲方有权在交易过程中对房屋进行查验，并要求乙方修复或改正任何不符合交付条件的问题。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。5.2乙方应保证房屋的权属清晰，无任何债务、抵押等权利限制。5.3如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。6.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[请插入具体法院名称]法院解决。本合同附件包括以下文件：-房屋现状报告-房屋产权证明-房屋买卖合同附加条款本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：第三方（签字）：日期：[请插入附件]第三方介入的意义和目的：第三方作为中介服务机构，在本合同中起到了重要的角色。其介入的目的在于为甲方和乙方提供一个专业、公正的交易环境，确保交易的顺利进行。第三方负责提供房屋交易相关的专业咨询和建议，协助甲方和乙方完成交易手续，并确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的参与，可以增加交易的透明度和安全性，减少交易风险，保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障。甲方有权对房屋进行查验，并要求乙方修复或改正任何不符合交付条件的问题。甲方还有权要求第三方提供专业的咨询和建议，确保交易的顺利进行。通过甲方为主导的合同安排，可以确保甲方的利益得到最大程度的保护，同时也可以增加交易的公平性和透明度第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产租赁合同本房产租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]在[请插入签署地点]签订：-姓名：[请插入甲方姓名]-地址：[请插入甲方地址]-联系方式：[请插入甲方电话号码]-姓名：[请插入乙方姓名]-地址：[请插入乙方地址]-联系方式：[请插入乙方电话号码]-姓名：[请插入第三方姓名]-地址：[请插入第三方地址]-联系方式：[请插入第三方电话号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方，以下简称该房屋的具体情况：-房屋地址：[请插入房屋地址]-房屋面积：[请插入房屋面积]-房屋类型：[请插入房屋类型（例如：独立屋、公寓等）]乙方愿意租赁上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件租赁。第三方是专业的中介服务机构，为甲方和乙方提供房产租赁服务。为明确各自的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条租赁期限及租金1.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限（例如：一年）]，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。1.2乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金为[请插入租金金额]美元；-租金每[请插入租金支付周期（例如：一个月）]支付一次，乙方应在每月的[请插入租金支付截止日期]前支付给甲方。第二条交付日期及条件2.1甲方同意在本合同签订之日起[请插入交付日期]将房屋交付给乙方。2.2房屋交付的条件如下：-房屋应符合当地房地产交易法规的要求；-房屋应符合本合同附件中列明的交付条件。第三条房屋状况3.1甲方保证房屋在交付时符合以下状况：-房屋结构安全，无重大缺陷；-房屋内部设施齐全，功能正常；-房屋应符合当地政府规定的卫生、环保等标准。第四条乙方权益保障4.1第三方作为中介服务机构，应确保乙方的权益得到保障。第三方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成租赁手续。4.2乙方有权要求第三方提供房屋租赁相关的法律、金融等方面的专业咨询和建议。4.3乙方有权在租赁过程中对房屋进行查验，并要求甲方修复或改正任何不符合交付条件的问题。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。5.2甲方应保证房屋的权属清晰，无任何债务、抵押等权利限制。5.3如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。6.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[请插入具体法院名称]法院解决。本合同附件包括以下文件：-房屋现状报告-房屋租赁合同附加条款本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：第三方（签字）：日期：[请插入附件]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租户，其权益得到优先保障。乙方有权对房屋进行查验，并要求甲方修复或改正任何不符合交付条件的问题