土地成包合同范本

土地成包合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（土地出让人）：[填入甲方全称及联系信息]乙方（土地受让人）：[填入乙方全称及联系信息]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地位于：[具体位置]，土地用途为：[土地用途]，土地面积为：[具体面积]，土地使用权类型为：[土地使用权类型]。1.2甲方应保证其对上述土地拥有合法、有效的使用权，并保证该土地不存在任何权利瑕疵。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将其上述土地使用权及相关的地上建筑物、构筑物及其他附属设施转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同的约定购买甲方上述土地使用权及相关的地上建筑物、构筑物及其他附属设施。第三条转让价格及支付方式3.1双方同意土地使用权转让价格为：[具体价格]，该价格包括但不限于土地使用权价值、地上建筑物、构筑物及其他附属设施的价值。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付土地使用权转让价款。第四条交付及过户4.1甲方应按照本合同约定的时间将土地使用权及相关的地上建筑物、构筑物及其他附属设施交付给乙方。4.2双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续，过户费用由：[指定方]承担。第五条合同的履行及保障5.1甲方应保证其对土地使用权的转让不违反法律法规，不侵犯他人的合法权益。5.2乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价款，并按照约定使用土地。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿守约方因此所遭受的一切损失。第七条争议解决双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[盖章]乙方（盖章）：[盖章]签订日期：[填入合同签订的具体日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（土地出让人）：[填入甲方全称及联系信息]乙方（土地受让人）：[填入乙方全称及联系信息]第三方（担保方）：[填入第三方全称及联系信息]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方的合法权益在合同履行过程中不受损害。1.2第三方同意在本合同约定的条件下，对甲方的权益进行担保，并按照本合同约定承担相应的责任。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将其上述土地使用权及相关的地上建筑物、构筑物及其他附属设施转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同的约定购买甲方上述土地使用权及相关的地上建筑物、构筑物及其他附属设施。第三条转让价格及支付方式3.1双方同意土地使用权转让价格为：[具体价格]，该价格包括但不限于土地使用权价值、地上建筑物、构筑物及其他附属设施的价值。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付土地使用权转让价款。第四条交付及过户4.1甲方应按照本合同约定的时间将土地使用权及相关的地上建筑物、构筑物及其他附属设施交付给乙方。4.2双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续，过户费用由：[指定方]承担。第五条甲方权益保障5.1甲方权益主导：在本合同履行过程中，甲方的主导权益应得到充分保障。乙方应遵守合同约定，确保甲方权益不受损害。5.2甲方权利条款：甲方享有对本合同项下土地使用权的处置权、收益权等一切合法权益。5.3甲方利益保障：乙方应确保甲方在合同履行过程中的利益得到充分保障，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、构筑物及其他附属设施的权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担因此给甲方造成的损失。6.3乙方在合同履行过程中，不得有以下行为：擅自改变土地用途、擅自处分土地上建筑物、构筑物及其他附属设施等。第七条争议解决双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[盖章]乙方（盖章）：[盖章]第三方（盖章）：[盖章]签订日期：[填入合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保甲方的合法权益在合同履行过程中得到充分保障。第三方承担相应的担保责任，有助于增强甲方的信任，降低合同履行风险，确保合同的顺利实施。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为土地出让人，其权益为主导地位。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并确保自身权益不受损害。通过设定乙方的违约及限制条款，以及第三方的担保责任，甲方的主导地位得到进一步巩固，有利于维护甲方的合法权益。同时，这也有助于规范土地使用权转让市场，促进土地资源的合理利用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（土地出让人）：[填入甲方全称及联系信息]乙方（土地受让人）：[填入乙方全称及联系信息]第三方（担保方）：[填入第三方全称及联系信息]鉴于甲方拥有上述土地使用权及相关地上建筑物、构筑物及其他附属设施，并愿意将其转让给乙方，同时为了确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保乙方的合法权益在合同履行过程中不受损害。1.2第三方同意在本合同约定的条件下，对乙方的权益进行担保，并按照本合同约定承担相应的责任。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将其上述土地使用权及相关的地上建筑物、构筑物及其他附属设施转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同的约定购买甲方上述土地使用权及相关的地上建筑物、构筑物及其他附属设施。第三条乙方权益保障3.1乙方权益主导：在本合同履行过程中，乙方的主导权益应得到充分保障。甲方应遵守合同约定，确保乙方权益不受损害。3.2乙方权利条款：乙方享有对本合同项下土地使用权的处置权、收益权等一切合法权益。3.3乙方利益保障：甲方应确保乙方在合同履行过程中的利益得到充分保障，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、构筑物及其他附属设施的权益。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担因此给乙方造成的损失。4.3甲方在合同履行过程中，不得有以下行为：擅自改变土地用途、擅自处分土地上建筑物、构筑物及其他附属设施等。第五条争议解决双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件为：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[盖章]乙方（盖章）：[盖章]第三方（盖章）：[盖章]签订日期：[填入合同签订的具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为土地受让人，其权益为主导地位。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并确保自身权益不受损害。通过设定甲方的违约及限制条款，以及第三方的担保责任，乙方的主导地位得到进一步巩固，