私人承包物业合同范本

私人承包物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“承包方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为具备相应资质的物业服务提供商，乙方为物业所有人，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方将其物业委托甲方进行承包管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业详细地址]，物业性质为[填写物业性质，如住宅、商业等]。1.2物业总面积为[填写物业总面积，单位为平方米]。1.3物业共有[填写物业共有多少栋/座/单元]栋/座/单元，每栋/座/单元共有[填写每栋/座/单元的层数]层。第二条承包范围与内容2.1甲方同意承包乙方物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化、收费等。2.2甲方应按照乙方提供的物业资料和相关规定，制定详细的物业管理方案，并报乙方审批。2.3甲方应保证物业管理的正常秩序，确保物业的安全、整洁、舒适。第三条承包期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写合同有效期，如五年]，期满后双方可另行签订续约合同。3.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但甲方确有特殊情况需提前解除合同的，应提前[填写提前通知期限，如三个月]书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第四条承包费用4.1甲方承包乙方的物业，乙方向甲方支付承包费用，具体金额为[填写承包费用金额，单位为元]。4.2承包费用支付方式为：[填写支付方式，如每季度支付一次]。4.3甲方应在每次支付日期前[填写提前支付日期，如十五天]向乙方提交费用清单，乙方应在五个工作日内审核无误后支付。第五条权利义务5.1甲方有权按照合同约定对物业进行管理，并有权对物业进行合理改善和维修。5.2甲方应履行合同约定的各项义务，确保物业的正常运行和管理。5.3乙方应按照合同约定支付承包费用，并有权对甲方的管理情况进行监督。5.4乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金。6.3乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权拒绝提供物业管理服务，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[填写附件名称，如物业资料、物业管理规定等]。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件名称，如物业资料、物业管理规定等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“承包方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“服务方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（以下简称“物业方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为具备相应资质的物业服务提供商，乙方为物业所有人，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，并引入第三方专业服务方，就乙方将其物业委托甲方进行承包管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业详细地址]，物业性质为[填写物业性质，如住宅、商业等]。1.2物业总面积为[填写物业总面积，单位为平方米]。1.3物业共有[填写物业共有多少栋/座/单元]栋/座/单元，每栋/座/单元共有[填写每栋/座/单元的层数]层。第二条承包范围与内容2.1甲方同意承包乙方物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化、收费等。2.2甲方应按照乙方提供的物业资料和相关规定，制定详细的物业管理方案，并报乙方审批。2.3甲方应保证物业管理的正常秩序，确保物业的安全、整洁、舒适。2.4甲方有权选择合适的服务方作为合作伙伴，以提供专业化的服务支持，包括但不限于设施维护、专业技术咨询等。第三条承包期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写合同有效期，如五年]，期满后双方可另行签订续约合同。3.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但甲方确有特殊情况需提前解除合同的，应提前[填写提前通知期限，如三个月]书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第四条承包费用与甲方权益4.1甲方承包乙方的物业，乙方向甲方支付承包费用，具体金额为[填写承包费用金额，单位为元]。4.2承包费用支付方式为：[填写支付方式，如每季度支付一次]。4.3甲方应在每次支付日期前[填写提前支付日期，如十五天]向乙方提交费用清单，乙方应在五个工作日内审核无误后支付。4.4甲方为保护自身合法权益，特设以下甲方权益保障条款：4.4.1甲方有权根据合同履行情况，要求乙方追加合同价款，以保障甲方合法权益。4.4.2甲方有权在合同期内对乙方进行物业查验，如发现乙方有损害物业的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵害并承担相应责任。4.4.3甲方有权根据合同约定及物业管理需要，要求乙方进行必要的配合和协助。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权拒绝提供物业管理服务，并要求乙方支付违约金。5.2乙方违反合同约定，损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。5.3乙方不得干预甲方选择服务方的决定，如乙方强行指定服务方，甲方有权拒绝，并有权要求乙方承担违约责任。第六条权利义务6.1甲方有权按照合同约定对物业进行管理，并有权对物业进行合理改善和维修。6.2甲方应履行合同约定的各项义务，确保物业的正常运行和管理。6.3乙方应按照合同约定支付承包费用，并有权对甲方的管理情况进行监督。6.4乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金。7.3乙方违反合同约定，损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“承包方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“服务方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（以下简称“物业方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为具备相应资质的物业服务提供商，乙方为物业所有人，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，并引入第三方专业服务方，就乙方将其物业委托甲方进行承包管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业详细地址]，物业性质为[填写物业性质，如住宅、商业等]。1.2物业总面积为[填写物业总面积，单位为平方米]。1.3物业共有[填写物业共有多少栋/座/单元]栋/座/单元，每栋/座/单元共有[填写每栋/座/单元的层数]层。第二条承包范围与内容2.1甲方同意承包乙方物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化、收费等。2.2甲方应按照乙方提供的物业资料和相关规定，制定详细的物业管理方案，并报乙方审批。2.3甲方应保证物业管理的正常秩序，确保物业的安全、整洁、舒适。2.4甲方有权选择合适的服务方作为合作伙伴，以提供专业化的服务支持，包括但不限于设施维护、专业技术咨询等。第三条承包期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写合同有效期，如五年]，期满后双方可另行签订续约合同。3.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但甲方确有特殊情况需提前解除合同的，应提前[填写提前通知期限，如三个月]书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第四条承包费用与乙方权益4.1甲方承包乙方的物业，乙方向甲方支付承包费用，具体金额为[填写承包费用金额，单位为元]。4.2承包费用支付方式为：[填写支付方式，如每季度支付一次]。4.3甲方应在每次支付日期前[填写提前支付日期，如十五天]向乙方提交费用清单，乙方应在五个工作日内审核无误后支付。4.4乙方为保护自身合法权益，特设以下乙方权益保障条款：4.4.1乙方有权根据合同履行情况，要求甲方追加合同价款，以保障乙方合法权益。4.4.2乙方有权在合同期内对甲方进行物业查验，如发现甲方有损害物业的行为，乙方有权要求甲方立即停止侵害并承担相应责任。4.4.3乙方有权根据合同约定及物业管理需要，要求甲方进行必要的配合和协助。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金。5.2甲方违反合同约定，损害乙方利益的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5.3甲方不得干预乙方选择服务方的决定，如甲方强行指定服务方，乙方有权拒绝，并有权要求甲方承担违约责任。第六条权利义务6.1甲方有权按照合同约定对物业进行管理，并有权对物业进行合理改善和维修。6.2甲方应履行合同约定的各项义务，确保物业的正常运行和管理。6.3乙方应按照合同约定支付承包费用，并有权对甲方的管理情况进行监督。6.4乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的