万科定金合同范本

万科定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房地产权益，且乙方愿意接受甲方的购买意向，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条合同标的本合同所涉及的标的为乙方持有的房地产权益，具体如下：[填写房地产权益详细信息，包括但不限于物业地址、面积、用途、产权情况等]第二条定金金额及支付甲方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），作为购买上述房地产权益的预付款。定金支付方式为银行转账，具体账号及转账信息如下：[填写乙方银行账号及转账信息]。第三条定金退还双方按照本合同约定履行完毕后，乙方应当退还甲方已支付的定金。第四条合同的履行甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，可在此列出附件名称，例如：“附件一：房地产权属证明”、“附件二：交易双方身份证明”等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房地产权益，且乙方愿意接受甲方的购买意向，同时丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供协助及担保服务，为确保甲方的权益得到充分保障，经友好协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条合同标的本合同所涉及的标的为乙方持有的房地产权益，具体如下：[填写房地产权益详细信息，包括但不限于物业地址、面积、用途、产权情况等]第二条定金金额及支付甲方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），作为购买上述房地产权益的预付款。定金支付方式为银行转账，具体账号及转账信息如下：[填写乙方银行账号及转账信息]。第三条丙方职责1.丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方持有的房地产权益进行核实，包括但不限于产权、用途、面积等信息的真实性。如丙方未能证实上述信息的真实性，应承担相应的法律责任。2.丙方应确保本合同的履行，对乙方的履行能力进行评估，如发现乙方存在违约风险，应立即通知甲方。3.丙方为甲方和乙方提供交易担保服务，确保交易资金的安全。甲方支付的定金应存放于丙方指定的担保账户，待交易完成后再进行划转。第四条甲方权益保障1.甲方有权要求乙方提供与房地产权益相关的所有文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、房产证等。2.甲方有权要求丙方对乙方持有的房地产权益进行核实，以确保信息的真实性。3.如乙方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求丙方退还已支付的定金，并追究乙方的违约责任。4.甲方在交易过程中享有优先权，如乙方或丙方未能履行本合同约定，甲方有权要求解除合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款1.如乙方在约定的时间内未能提供真实有效的房地产权益证明，甲方有权要求解除合同，并要求乙方双倍返还定金。2.如乙方在交易过程中存在故意隐瞒事实、虚构产权等行为，甲方有权要求解除合同，并要求乙方双倍返还定金，同时追究其法律责任。3.乙方应按照本合同约定履行其义务，如未能按照约定时间办理过户手续，甲方有权要求解除合同，并要求乙方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，可在此列出附件名称，例如：“附件一：房地产权属证明”、“附件二：交易双方身份证明”等。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，实现了甲方权益的主导和保障。丙方作为专业的房地产交易服务平台，不仅负责核实房地产权益的真实性，还为交易提供担保服务，确保交易资金的安全。在此基础上，本合同明确了甲方的权利条款和多种利益保障，同时对乙方的违约行为进行了严格的限制。通过本合同的安排，甲方在交易过程中享有更多的权益保障和优先权，有效降低了交易风险。同时，丙方的介入也为交易提供了更多的安全性和可靠性，有助于交易的顺利完成。这种第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于构建公平、安全、可靠的房地产交易环境，保护甲方等购房者的权益，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品权益，且乙方愿意接受甲方的购买意向，同时丙方作为专业的商品交易服务平台，愿意提供协助及担保服务，为确保乙方的权益得到充分保障，经友好协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条合同标的本合同所涉及的标的为乙方持有的商品权益，具体如下：[填写商品权益详细信息，包括但不限于商品的种类、数量、质量、价值等]第二条定金金额及支付甲方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），作为购买上述商品权益的预付款。定金支付方式为银行转账，具体账号及转账信息如下：[填写乙方银行账号及转账信息]。第三条丙方职责1.丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方持有的商品权益进行核实，包括但不限于商品的种类、数量、质量、价值等信息的真实性。如丙方未能证实上述信息的真实性，应承担相应的法律责任。2.丙方应确保本合同的履行，对甲方的履行能力进行评估，如发现甲方存在违约风险，应立即通知乙方。3.丙方为乙方和甲方提供交易担保服务，确保交易资金的安全。甲方支付的定金应存放于丙方指定的担保账户，待交易完成后再进行划转。第四条乙方权益保障1.乙方有权要求甲方提供与商品权益相关的所有文件，包括但不限于商品的检验报告、知识产权证明、产品质量认证等。2.乙方有权要求丙方对甲方持有的商品权益进行核实，以确保信息的真实性。3.如甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求丙方退还已支付的定金，并追究甲方的违约责任。4.乙方在交易过程中享有优先权，如甲方或丙方未能履行本合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方及丙方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款1.如甲方在约定的时间内未能提供真实有效的商品权益证明，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.如甲方在交易过程中存在故意隐瞒事实、虚构商品权益等行为，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时追究其法律责任。3.甲方应按照本合同约定履行其义务，如未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，可在此列出附件名称，例如：“附件一：商品检验报告”、“附件二：知识产权证明”等。]总结：乙方为主导+第三方介入的目的和意义本合同通过引入第三方主体丙方，实现了乙方权益的主导和保障。丙方作为专业的商品交易服务平台，不仅负责核实商品权益的真实性，还为交易提供担保服务，确保交易资金的安全。在此基础上，本合同明确了乙方的权利条款和多种利益保障，同时对甲方的