房屋预售房合同范本

房屋预售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]房屋预售合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的预售权利，并愿意向乙方预售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[填写房屋名称]1.2房屋位置：[填写房屋具体位置]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.4房屋用途：[填写房屋规划用途]1.5房屋产权：[填写房屋产权情况]第二条预售合同金额及支付方式2.1预售合同金额为人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付预售合同金额：（1）预订金：[填写预订金金额]元，于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给甲方；（2）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写首付款支付时间]前支付给甲方；（3）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式办理按揭贷款，并将贷款款项支付给甲方。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。3.2房屋交付时间为：[填写房屋交付时间]，如遇不可抗力等因素导致无法按期交付的，甲方应提前通知乙方，并协商顺延交付时间。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋主体结构的安全。4.2甲方应对该房屋的装修及设备设施承担保修责任，具体保修范围和保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致；5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价款的[填写比例]向乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋预售合同补充协议2.房屋预售合同附件一：房屋平面图3.房屋预售合同附件二：房屋装修标准4.房屋预售合同附件三：付款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋预售合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的预售权利，并愿意向乙方预售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同各项约定；第三方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。为了保障甲方的权益，明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息（与第一条内容相同，省略具体内容）第二条预售合同金额及支付方式（与第二条内容相同，省略具体内容）第三条房屋交付及交付时间（与第三条内容相同，省略具体内容）第四条房屋质量及保修（与第四条内容相同，省略具体内容）第五条合同的变更和解除（与第五条内容相同，省略具体内容）第六条违约责任6.1乙方逾期支付款项的，应按照迟延支付部分房价款的[填写比例]向甲方支付违约金；6.2乙方未按约定履行合同的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；6.3第三方作为担保人，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项；7.2甲方有权要求第三方作为担保人，确保乙方履行合同；7.3甲方在房屋交付之前，有权要求乙方支付合同金额的[填写比例]作为保留金，用以保证乙方履行合同约定的义务。第八条第三方责任及权利8.1第三方作为担保人，应确保乙方履行合同约定的义务；8.2第三方有权要求乙方按照约定时间支付款项；8.3第三方在乙方违约时，有权向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条合同的终止和解除9.1本合同在房屋所有权转移登记完毕之日终止；9.2如乙方提前履行完毕本合同约定的义务，甲方应退还乙方已支付的保留金。第十条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益，降低合同履行过程中可能出现的风险。通过第三方的担保，甲方在房屋预售过程中能够更好地控制风险，确保合同的顺利履行。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖人，主导本合同的签订，旨在确保合同的履行，保障自身的权益，同时通过合同条款的设定，对乙方进行一定的约束和限制，确保乙方按照约定履行合同义务，降低合同履行过程中的风险。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋预售合同补充协议2.房屋预售合同附件一：房屋平面图3.房屋预售合同附件二：房屋装修标准4.房屋预售合同附件三：付款计划表通过以上合同内容的重新规划，甲方权益得到了充分保障，同时通过引入第三方担保，进一步降低了一定的风险。在合同履行过程中，甲方可以根据合同约定，要求乙方按期支付款项，确保合同的顺利推进。同时，甲方在房屋质量、交付等方面也有了明确的权益保障。第三方作为担保人，为合同的履行提供了额外保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。总体来说，本合同旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行，同时也为第三方提供了参与合同履行、确保合同顺利推进的机会。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导货物采购合同甲方（供应商）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（采购商）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保机构）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意向乙方提供[填写货物名称]（以下简称“货物”），乙方愿意购买该货物，并同意接受本合同各项约定；第三方作为担保机构，愿意为乙方履行合同提供担保。为了保障乙方的权益，明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条货物基本信息1.1货物名称：[填写货物名称]1.2货物规格：[填写货物规格]1.3货物数量：[填写货物数量]1.4货物质量标准：[填写货物质量标准]1.5货物交付地点：[填写货物交付地点]第二条采购合同金额及支付方式2.1采购合同金额为人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付采购合同金额：（1）预付款：[填写预付款金额]元，于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给甲方；（2）尾款：[填写尾款金额]元，于[填写尾款支付时间]前支付给甲方。第三条货物交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将货物交付给乙方。3.2货物交付时间为：[填写货物交付时间]，如遇不可抗力等因素导致无法按期交付的，甲方应提前通知乙方，并协商顺延交付时间。第四条货物质量及保修4.1甲方保证提供的货物符合国家关于产品质量的相关标准，并保证货物主体结构的安全。4.2甲方应对提供的货物承担保修责任，具体保修范围和保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致；5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付货物的，应按照迟延交付部分货物的价款的[填写比例]向乙方支付违约金。6.2甲方提供的货物不符合约定质量标准的，乙方有权拒绝接受，并要求甲方退还已支付的款项。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付货物；7.2乙方有权要求第三方作为担保机构，确保甲方履行合同；7.3乙方在货物交付之前，有权要求甲方提供货物相关的证明文件，包括但不限于产品合格证、质量保证书等。第八条第三方责任及权利8.1第三方作为担保机构，应确保甲方履行合同约定的义务；8.2第三方有权要求甲方按照约定时间交付货物；8.3第三方在甲方违约时，有权向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第九条合同的终止和解除9.1本合同在货物所有权转移登记完毕之日终止；9.2如甲方提前履行完毕本合同约定的义务，乙方应退还甲方已支付的预付款。第十条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为采购商，主导本合同的签订，旨在确保合同的履行，保障自身的权益，同时通过合同条款的设定，对甲方进行一定的约束和限制，确保甲方按照约定履行合同义务，降