物业自治服务合同范本

物业自治服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________乙方：__________地址：__________地址：__________联系电话：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业交由乙方提供自治服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方提供包括但不限于以下内容的自治服务：物业管理、环境卫生、公共设施维护、消防安全管理、绿化养护等。二、服务范围1.2乙方服务的范围为甲方所有的物业，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。三、服务期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服务质量3.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证服务质量，确保物业的安全、整洁、舒适。五、服务费用4.1乙方提供的自治服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式，按时足额向乙方支付服务费用。六、支付方式6.1甲方支付服务费用的方式为：[选择以下方式：月付、季付、年付等]6.2甲方应在合同约定的服务期限内，按照约定的支付方式，向乙方支付服务费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除9.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。本合同附件包括：10.1《物业自治服务内容与标准》10.2《物业自治服务费用明细》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________地址：__________地址：__________联系电话：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业交由乙方提供自治服务事宜，并引入第三方作为监督和协调主体，以保障甲方权益，达成如下协议：一、第三方主体职责第三方作为甲方和乙方的协调者和监督者，主要职责如下：1.1监督乙方按照约定履行自治服务合同，确保服务质量符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方要求。1.2协调解决甲方和乙方在服务过程中发生的争议和问题。1.3对乙方进行评估，确保乙方提供的服务达到约定的质量标准。二、甲方权益保障2.1甲方享有乙方提供的物业自治服务，并按照本合同约定的服务费用支付方式，按时足额向乙方支付服务费用。2.2甲方有权要求乙方按照约定提供优质的服务，并确保物业的安全、整洁、舒适。2.3甲方在发现乙方服务不符合约定时，有权要求乙方在规定时间内进行整改。2.4甲方在乙方未能按照约定提供服务或者服务严重不符合约定时，有权解除本合同。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的服务内容、范围和质量标准，提供自治服务。3.2乙方不得擅自改变物业的使用目的和性质，不得损害甲方的合法权益。3.3乙方在服务过程中，应遵守国家和地方的法律法规，确保服务质量。3.4乙方在未能按照约定提供服务或者服务严重不符合约定时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。四、第三方义务及责任4.1第三方应认真履行协调者和监督者的职责，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。4.2第三方在发现乙方服务不符合约定时，应要求乙方在规定时间内进行整改。4.3第三方在乙方未能按照约定提供服务或者服务严重不符合约定时，应支持甲方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、服务费用及支付方式5.1乙方提供的自治服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式，按时足额向乙方支付服务费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。本合同附件包括：9.1《物业自治服务内容与标准》9.2《物业自治服务费用明细》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方介入物业自治服务合同的意义和目的在于，通过第三方的监督和协调，确保乙方按照约定提供优质的服务，保障甲方的合法权益。同时，第三方作为协调者，可以有效解决甲方和乙方在服务过程中产生的争议和问题，提高合同履行效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和义务，确保甲方在物业自治服务过程中的主导地位。甲方有权要求乙方提供优质的服务，并确保物业的安全、整洁、舒适。同时，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任，保障甲方的合法权益。综上所述，本合同在第三方主体的参与下，明确了甲方的权益主导地位，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益为主要目标，确保合同的履行和甲方的合法权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导技术研发外包合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________地址：__________地址：__________联系电话：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其技术研发任务交由乙方完成，并引入第三方作为监督和协调主体，以保障乙方权益，达成如下协议：一、第三方主体职责第三方作为甲方和乙方的协调者和监督者，主要职责如下：1.1监督乙方按照约定完成技术研发任务，确保研发成果符合甲方要求和行业标准。1.2协调解决甲方和乙方在研发过程中发生的争议和问题。1.3对乙方进行评估，确保乙方的工作质量和效率达到约定的标准。二、乙方权益保障2.1乙方享有完成甲方技术研发任务，并按照本合同约定的方式获得报酬的权利。2.2乙方有权要求甲方提供必要的技术资料、研发条件和人力资源支持。2.3乙方在发现甲方提供的技术资料不符合约定时，有权要求甲方在规定时间内进行补充或修正。2.4乙方在甲方未能按照约定提供技术资料或研发条件时，有权解除本合同。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的技术要求、研发内容和期限，提供必要的技术资料和支持。3.2甲方不得擅自变更合同约定的技术要求、研发内容和期限，不得损害乙方的合法权益。3.3甲方在研发过程中，应遵守国家和地方的法律法规，确保研发活动的合法性。3.4甲方在未能按照约定提供技术资料或研发条件时，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。四、第三方义务及责任4.1第三方应认真履行协调者和监督者的职责，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。4.2第三方在发现乙方工作不符合约定时，应要求乙方在规定时间内进行整改。4.3第三方在乙方未能按照约定完成技术研发任务时，应支持乙方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。五、报酬及支付方式5.1乙方完成技术研发任务后，甲方应按照本合同约定的报酬方式和工作量，向乙方支付报酬。5.2甲方应按照本合同约定的支付方式，按时足额向乙方支付报酬。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。本合同附件包括：9.1《技术研发内容与要求》9.2《技术研发报酬明细》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日乙方为主导